> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/05/27 آیا پاسیویی که فقط مورد استفاده یک واحد است، جزء مشاعات محسوب میشود؟ آپارتمان عبارت است از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده میشود. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از خبرگزاری میزان، در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است، ولی در اصطلاح میتوان گفت: آپارتمان عبارت است از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده میشود. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید مالکیت در آپارتمانها شامل دو قسمت است: ۱. مالکیت اختصاصی ۲. مالکیت مشترک قسمت اختصاصی: به بخشی از ملک گفته میشود که فقط صاحب آپارتمان حق استفاده از آن را دارد مثل بالکن. قسمت مشترک:قسمتهایی از ساختمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند. مانند: زمین زیر بنا، تاسیسات قسمتهای مشترک از قبیل: چاه آب، پمپ، منبع آب، مرکز حرارت و تهویه، تابلوهای برق، کنترها، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع شده باشد، آسانسور، چاه فاضلاب، لولهها از هر قبیل مانند لولههای فاضلاب، برق و تلفن، اسکلت ساختمان، تاسیسات مربوط به راه پله وسایل تامین کننده روشنایی تلفن، زنگ اخبار، شیرهای آتش نشانی، پشت بام و تاسیساتی که در پشت بام برای استفاده عمومی احداث گردیده است، نمای خارجی ساختمان، محوطه ساختمان، پلههای ورود به پشت بام و پلههای ایمنی، درها و پنجرهها، راهروها و پاگردها که در قسمتهای غیر اختصاصی باشند. حال سوال اینجاست که آیا پاسیو که جزء یک واحد است جز مشاعات محسوب میشود یا خیر؟ در پاسخ باید گفت که چنانچه پاسیو در محدوده سند مالکیت اختصاصی واحد نبوده و در صورت مجلس تفکیکی جزو مشاعات قید شده باشد و در صورتی که امکان استفاده برای یک واحد داشته باشد جزو مشاعات محسوب میگردد. در صورت عدم امکان دسترسی سایر واحدها به آن هزینه نگهداری و تعمیرات طبق مقررات تبصره ۳ ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها (اصلاحی ۷۶/۳/۱۱) به عهده استفاده کننده است منبع خبر: خبرگزاری میزان ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطعرضه فایل های رهن کامل در بازار مسکن افزایش یافتسهم آورده متقاضیان مسکن مهر پرند از سوی دولت پرداخت میشودبانک مسکن پرداخت اختیاری اقساط وام مسکن تا خرداد ۹۹ را تکذیب کردبازار داغ فروش امضای مهندسیآغاز ساخت ۷ هزار و ۶۰۰ مسکن امید در پردیس/ ۵ هزار و ۲۰۰ مسکن مهر افتتاح شد