مالیات و بازار مسکن: مروری بر آخرین گمانه زنیهای مالیاتی

مالیات در واقع انتقال بخشی از درآمدهای جامعه است که نصیب دولت می‌گردد زیرا ابزار و امکانات دست یابی به درآمد و سودها را دولت فراهم ساخته‌است. باید بدانید که دولت مالیات‌ها را وضع می‌کند تا برخی از رفتارها و برخی از بخش‌ها را مورد تشویق قرار دهد. حقیقت این است که بیشتر مزایایی مالیاتی برای یاری کارآفرینان و سرمایه‌گذاران وضع شده اند. با تحصیلات مالی صحیح وبه کار بستن آموزه های سواد مالی، می توان از قوانین مالیاتی برای ثروتمندتر شدن و پرداخت مالیات کمتر بهره برد. استفاده کردن از بدهی خوب و ثروتمندتر شدن از طریق مالیات‌ها نیازمند هوش مالی بالایی است که هر کسی می‌تواند آن را از طریق آموزش و تمرین به‌دست بیاورد. آگاهی مودیان از قانون مالیات‌های مستقیم کمک شایانی به آنان در عمل به وظایف و بهره‌مندی از تسهیلات قانونی می‌نماید.در حال حاضر مشمولین مالیات بر درآمد املاک سه دسته می باشند که عبارتند از؛ ۱- مالیات بر درآمد اجاره املاک 2- مالیات بر مستغلات خالی 3- مالیات نقل و انتقال املاک. مالیات بر املاک از جمله مالیات های مهم جهت جلوگیری از افزایش بی ضابطه دارایی یا سرمایه در دنیا محسوب می شود. در این گزارش ویژه به مروری بر تازه های منتشر شده در رسانه های معتبر کشورپرداخته ویک "گنجینه خبری" در ارتباط با مالیات املاک در بازار مسکن ایجاد شده است. با رصد کردن روزانه محتوای ارائه شده، در جریان آخرین رخدادها و سیر موضوعات مرتبط قرار گرفته و برای تصمیم گیری و مدیریت ریسک های احتمالی در زمینه موضوعات مالی مرتبط با بازار مسکن در جهت موفقیت مالی و شغلی خود گام بردارید. در قسمت مروری برعناوین مهم خبری، کلیه رویدادهای خبری مرتبط و به تفکیک هر ماه ارائه شده است. "هوای بازار " را داشته باشید تا بهترین فرصت ها را انتخاب کنید.

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1400/03/31: 

• مالکان مسکن مهر باید مالیات بدهند

• نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره املاک

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1400/02/31: 

• مستاجران هم باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک ثبت کنند

• "خانه‌های خالی در اختیار حقوقی‌ ها راه فرار از پرداخت مالیات بر خانه خالی"

•  اختصاص اعتبار جهت افزایش سقف تسهیلات بانکی برای بازسازی و مقاوم سازی اماکن مسکونی مناطق خسارت دیده از سیل و زلزله

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1400/01/31: 

• احد مسکونی خالی مشمول پرداخت جرایم مالیاتی می‌ شود

• جزئیات شناسایی لوکس نشین‌ها برای مالیات ستانی

• مالیات خانه های خالی به صندوق ملی مسکن می رود

• درج اطلاعات اشتباه در سامانه ملی املاک جرایم سنگین مالیاتی دارد

• جزئیات مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی 

• خانه‌های خالی شهرهای کوچک و روستاها مشمول مالیات نمی‌شود

• مالیات خانه‌های خالی چگونه محاسبه می‌شود؟

• آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازار مسکن

• زمان اخذ مالیات از دارایی های لوکس مشخص شد

• مالیات خانه‌های خالی اشخاص حقوقی دو برابر اشخاص حقیقی است

 

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/12/30 : 

• اخذ مالیات از خانه‌های خالی از مرداد ۱۴۰۰ آغاز می‌شود

 

 

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/11/30: 

• قانون مالیات بر خانه خالی برای واحدهای مسکن مهر هم اجرا می‌شود

 

 

 

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/06/31: 

• مالکان ۱.۵ میلیون واحد خالی باید تکلیف خانه‌های خود را مشخص کنند

• ۱/۵ میلیون نفر از مالکان خانه‌های خالی پیامک دریافت کردند

• اخذ مالیات از خانه‌­های خالی تاثیری در فعالیت لیزینگ‌ها ندارد

• چالش‌های اجرای مالیات بر خانه‌های خالی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/05/31: 

• احتکار ۵۰۰ واحد مسکونی توسط ۸ بانک/ مالیات خانه‌های خالی دستگاه‌ها و نهادها ۲ برابر افراد حقیقی است

• جزییات طرح مالیات خانه‌های خالی

• سازو-کار-اخذ-مالیات-از-خانه-های-خالی-تعیین-شد

• مالیات خانه‌های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره

• آماده اخذ مالیات از خانه های خالی هستیم

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/03/31: 

• راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه‌های خالی بسته می‌شود

• کدام خانه‌های خالی مشمول مالیات می‌شوند؟

• اطلاعات سامانه املاک در اختیار سازمان مالیاتی قرار نگرفته است

• اخطار به مالکان زمین‌های خالی در شهرها؛ مالیات سنگین در راه است/مالیات خانه‌های خالی خرج بی‌مسکن‌ها می‌شود

• خدمات امور مالیاتی برای نقل و انتقال مسکن الکترونیکی شد

• اخذ مالیات از خانه‌های خالی با مصوبه دولت میسر شد

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/02/31: 

• مالیات خانه‌های خالی معطل سازمان ثبت اسناد

• اخذ مالیات نقل‌وانتقال املاک "الکترونیکی" شد

• برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور

• مطالبه مالیات خانه هایی که از سال ٩٥ خالی مانده است

• تحویل سامانه ملی املاک و اسکان به سازمان امور مالیات

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1399/01/31: 

 

• نرخ بهینه مالیات بر عایدی املاک چگونه تعیین می‌شود

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/12/29: 

• کرونا مالیات مسکن را عقب انداخت

• استعلام مالیات نقل و انتقال املاک تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی

• محاسبه عوارض پروانه ساختمانی دو ماه اول سال۹۹ براساس نرخ قدیم

• احتمال اخذ مالیات خانه های خالی در تابستان ۹۹/ لزوم افزایش نرخ‌ها

• مالیات نقل و انتقال املاک تهران، آنلاین کسر می شود

• تبعات سنگین اخذ نشدن مالیات بر عایدی املاک در ایران+نمودار

• خانه‌های خالی چگونه برای مالیات شناسایی می‌شوند؟

• ساخت واحدهای لوکس سود بالایی دارد/از لاکچری‌سازان مالیات می‌گیریم

• معافیت مسکن اولی‌ها و خانه های نوساز از مالیات بر عایدی

• تاثیر مالیات بر عایدی املاک در بازار مسکن

• دریافت مالیات از دلالان بازار مسکن جدی‌تر شد

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/11/30: 

• نقش تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی در افزایش عرضه مسکن

• آیا اجرای مالیات بر عایدی املاک موجب خروج سرمایه می‌شود؟

• نقاط ضعف و قوت مالیات بر عایدی املاک پیشنهادی دولت

• نرخ مالیات بر عایدی املاک تعیین شد

• ۷۷ درصد بازار مسکن در کنترل سوداگران/مالیات بر عایدی یک ضرورت است

• 6 درصد معاملات مسکن در سامانه املاک ثبت نمی‌شود/ بازار مسکن خریدار ندارد

• اخذ مالیات از ارزش زمین بلااستفاده؛ استراتژی بلند مدت برای کاهش قیمت مسکن

• نحوه محاسبه مالیات لاکچری‌نشینان چگونه خواهد بود؟

• لوکس‌نشینان چقدر از درآمد بودجه ۹۹ را تامین می‌کنند؟

• مرغوبیت مکانی ملاک محاسبه عوارض پروانه ساخت در تهران می‌شود

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/10/30: 

• فروش خانه‌های لاکچری در خلأ مالیات ستانی

• مالیات بر خانه‌های خالی دشوارترین نوع مالیات ستانی است

• ادعای سازمان مالیاتی؛ مالیات بر خانه‌های خالی دشوارترین نوع مالیات ستانی است

 

نگاهی به خدمات در پورتال تیم متفکران

• نبض بازار
• در همین باره بخوانید
• ایستگاه خبر حسابداری

• دیده بان بازار
• بخوانید تا  بدانید
• مدار خبر کار و دانش

• هوای بازار
• اصلأ نخوانید
• ارتباط با تیم اجرائی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/9/30: 

• تعیین سهم شهرداری‌ها از محل مالیات نقل و انتقال املاک

• اخذ مالیات از خانه‎‌های خالی قطعی شد

• مالیات از خانه‌های خالی جلوی شوک قیمت مسکن را می‌گیرد

• مالیات، پرونده خانه‌های خالی را مختومه خواهد کرد؟

• مالیات سنگین در انتظار خانه‌های خالی

• دست کوتاه دولت در مالیات ستانی از خانه‌های خالی

• لزوم اخذ مالیات از خانه‌های خالی و خودروهای لوکس

• املاک اجاره‌ای در ایست بازرسی مالیات!

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/7/30: 

• چالش‌ها و راهکارهای اجرای مالیات بر خانه‌های خالی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/6/31: 

• اشتباه استراتژیک دولت در ادغام مالیات بر عایدی مسکن در سایر لوایح

• طرح مالیات بر عایدی سرمایه باید با سازوکارهای دقیق اجرایی شود

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/5/31: 

• قانون فعلی مالیات بر خانه‌های خالی تاثیری بر قیمت‌ اجاره‌ دارد؟

• مقصر اجرا نشدن مالیات بر مسکن، سازمان ثبت اسناد است

• به دنبال تصویب طرح مالیات بر عایدی مسکن هستیم

• لایحه مالیات بر عایدی مسکن به مجلس امسال می‌رسد؟

• لایحه مالیات بر عایدی مسکن به مجلس امسال می‌رسد؟

• وزارت شهرسازی به دنبال اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی

• مالیات بر عایدی مسکن از کانال مجلس فعال شد/دیوان محاسبات رقم کسری بودجه دولت را نپذیرفت

• کاهش قیمت املاک با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه مسکن

• نقطه اصابت مالیات بر عایدی مسکن

• پیشنهاد اخذ مالیات از خانه‏‌های خالی برای سامان دادن وضعیت مسکن

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/4/31: 

• دریافت برخط مالیات نقل و انتقال ملک از نیمه اول مرداد

• مالیات خانه های خالی قابل اجرا نیست

• یادداشت آموزشی: "مسکن" مشمول کدام مالیات خواهد شد؟

• پیشنهاد وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس

• حمایت ازبرنامه ساخت ۴۰۰ هزار مسکن/ تأکید بر تصویب مالیات بر عایدی

• تکلیف مالیات خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه را روشن کنید

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/2/31: 

• فرار دلالان از طرح مالیات بر عایدی مسکن

• مالیات نقل وانتقال املاک، معادل ۶درصد میانگین قیمت‌روز

• یادداشت آموزشی: چقدر باید مالیات بر املاک بپردازیم؟‌

• مالیات بر عایدی مسکن ارتباطی به اجرای آن در سایر بازارها ندارد

• مالیات مسکن پس از چهار سال درگیر اما و اگر!

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1398/1/31: 

• مالیات بر عایدی مسکن ارتباطی به اجرای آن در سایر بازارها ندارد

• مالیات مسکن پس از چهار سال درگیر اما و اگر!

 

نگاهی به مقالات و موضوعات مرتبط در پورتال تیم متفکران

• ارزش آشنائی با آموزش های بانکی را لمس کنید 
• ابزار خود  را برای فهم هوشمند موضوعات بانکی بیابید 
• دور اندیش موفق در استفاده از خدمات بانکی باشید 
• کافیست معیاری برای انتخاب بانک برتر در ذهن داشته باشید 

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/12/29: 

• از هول حلیم در دیگ نیفتیم!

• 120میلیارد دلار سرمایه در مسکن‌های خالی خوابیده است

• مالیات بر خانه های خالی موجب کاهش اجاره بها می شود

• طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن به جمع بندی نهایی نرسیده است

 

این موضوع خبری مرتبط با محتوای دوره مجازی" مدیریت ریسک بانکی" در وب سایت انتخاب برتر محصولات، خدمات و بازار حسابداری، مالی و سرمایه گذاری ویژه علاقه مندان به سرمایه گذاری در بازار بانک می باشد. در صورت علاقه مندی به یادگیری کامل این مبحث، بعد از پیش ثبت نام دوره مذکور و تایید مدیر سایت، با دیگر اعضای تیم در دوره آموزشی شرکت کنید.

شایان ذکر است جهت اطلاع رسانی زمان ثبت نام نهایی دوره، نیاز به اطلاعات تماس شما می باشد؛ خواهشمند است در میزکار خود اطلاعات تماس خود را تکمیل نمایید.

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/11/30: 

• منتظر دولت در طرح مالیات بر عایدی مسکن نمی مانیم

• واکنش سازمان ثبت اسناد در ارتباط با سامانه مالیات برخانه های خالی

 

عضویت در تیم متفکران

کلیک کنید

در طرح همگام با تیم

با اعتبار هدیه، از خدمات ویژه استفاده کنید

در طرح همراه با تیم

اعتبار هدیه بگیرید و مشارکت کنید

در طرح همیار با تیم

در بازارکار حسابداری و مالی بدرخشید

در طرح همکار با تیم

خدمات مالی و حسابداری خود را معرفی کنید

میزکارهمراهان تیم

دعوت از دوستان

تور مجازی

جستجویار مالی شغلی

مترجم یار مالی حسابداری

 

 

 

مروری عناوین مهم خبری تا 1397/10/30: 

• افزایش ۴ درصدی مستأجران در کشور/ بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن در دولت

• سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

• افزایش ۴ درصدی مستأجران در کشور/ بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن در دولت

• مخالفت با مالیات عایدی بر مسکن؛ به نام مردم به کام سوداگران

• مالیات بر «گـُرده» تولیدکنندگان مسکن قرار دارد

• یادداشت آموزشی: ضرورت مالیات ستانی از خانه‌های خالی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/9/30: 

• طرحی که در مجلس بررسی می‌شود/ مالیات ۴۰درصدی برای کسانی که بیش‌از یک خانه می‌خرند

• اخذ مالیات، مهار سوداگران یا سنگ‌اندازی در بازار مسکن؟

• رکود تورمی مسکن/ مالیات بر عایدی به کجا رسید؟

• موسوی: اخذ مالیات صرفا در بخش مسکن اثرات منفی در جذب سرمایه‌گذاری دارد

• مالیات مسکن هنوز به سرمنزل مقصود نرسیده است

• طرح مالیات بر خانه‌های خالی به مجلس رسید

• موسوی: اخذ مالیات صرفا در بخش مسکن اثرات منفی در جذب سرمایه‌گذاری دارد

• کاهش دلال‌بازی با اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن/ تشویق تولید مسکن اولویت وزیر جدید باشد

• مالیات مسکن هنوز به سرمنزل مقصود نرسیده است

• کوتاه شدن دست دلالان با طرح مالیات بر عایدی مسکن

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/8/30:

• نظر انبوه سازان درباره اخذ مالیات از خانه‌های خالی

• مالیات برعایدی سرمایه موجب کاهش نوسانات قیمتی در بخش املاک می‌شود

• مهار سوداگری مسکن با تصویب CGT

• شهریاری: طرح مالیات مسکن می‌تواند پایه مالیاتی جدیدی برای تامین هزینه‌های جاری باشد

• طرح مالیات بر خانه‌های خالی به مجلس رسید

• بررسی طرح مالیات بر عوارض سرمایه در حوزه مسکن در کمیسیون عمران

• کاهش دلال‌بازی با اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن/ تشویق تولید مسکن اولویت وزیر جدید باشد

• سه گام مهم وزیر جدید برای ساماندهی بازار

• لزوم اجرایی شدن مالیات بر خانه‌های خالی برای رونق بازار مسکن

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/7/30: 

• نظر انبوه سازان درباره اخذ مالیات از خانه‌های خالی

• مالیات برعایدی سرمایه موجب کاهش نوسانات قیمتی در بخش املاک می‌شود

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/6/30: 

• کاهش قیمت اجاره بها با تصویب طرح مسکن استیجاری

• برخورد با احتکار مسکن توسط بساز و بفروش‌ها

• مالیات خانه های خالی، قانونی که اجرا نمی شود

• کار سامانه ملی املاک و اسکان به کجا رسید؟

• کار سامانه ملی املاک و اسکان به کجا رسید؟

• ارزش‌گذاری املاک واقعی باشد تا مالیات حقیقی اخذ شود

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/5/31: 

•  2 میلیون و 600 هزار باب واحد مسکونی خالی در کشور شناسایی شده که طرح اخذ مالیات از مالکان آنها در دست

• لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه‌های کوچک

• معافیت مالیاتی برای صاحبخانه‌هایی که قرارداد دو ساله می‌بندند

• مالیات بر عایدی مسکن، مانع تشدیدرکود/کاهش سوداگری باابزار مالیات

• وزیر علیه «کنترل سوداگری» /مالیات بر عایدی؛ فریادرس بازار مسکن

• وزارت راه اعتقادی به کنترل بازارمسکن ندارد/ مزایای مالیات برعایدی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/4/31: 

• اخذ مالیات از خانه های خالی به شهرداری منتقل می شود
• جزئیات طرح دو فوریتی برای مالیات بر عایدی مسکن
• فروشنده مسکن و موجر باید مالیات بدهند
• تشویق مالیاتی برای ساخت مسکن کوچک ‌متراژ
• پیشنهاد حذف مالیات بر ارزش افزوده مستاجران
• وضع مالیات ساده‌ترین راه برای حذف سوداگری از بازار مسکن است
• ضرورت پیگیری مجلس برای اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی

 

 

 

مروری بر عناوین مهم خبری تا 1397/3/31: 

• تنظیم متغیرهای بازار مسکن با ابزار مالیات

• سامانه نقل و انتقال املاک به دفترخانه‌ها می‌رود

• اطلاعیه مهم برای اشخاص حقیقی فعال در حوزه ساخت و فروش ساختمان