> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/07/02 مسکن کشش افزایش قیمت ندارد مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن تقریبا به حد نهایی رسیده و از این به بعد کشش رشد قیمت وجود ندارد؛ مگر اینکه اتفاقات عجیب و غریبی در حوزه اقتصاد کلان رخ دهد. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از ایسنا، علی چگینی صبح امروز در نشست خبری اظهار کرد: بخش مسکن یک بخش تاثیرپذیر از مسائل خرد و کلان اقتصاد است. تا پیش از سال ۱۳۹۶ بر اساس قیمتهای ثابت، قیمت واقعی مسکن ۳۰ درصد کاهش یافت اما از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ با توجه به رشد نقدینگی، مراودات تجاری و تغییرات اقتصاد کلان تغییر قیمتها در حوزه مسکن آغاز شد و در شهر تهران به حدود ۶۰ درصد رسید. همین موضوع باعث شد تا ارزش افزوده بخش مسکن بالا برود، پروانههای ساختمانی افزایش یابد، معاملات و قیمت هم روند تدریجی رشد را آغاز کند و تا حدودی از رکود خارج شدیم. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی افزود: با این وجود معتقدم افزایش قیمت مسکن تقریبا به حد نهایی خود رسیده و کشش و افزایش مجدد وجود ندارد. مگر اینکه اتفاقات عجیب و غریبی در حوزه اقتصاد کلان بیفتد. با توجه به ایجاد ارزش افزوده، گرایش به سمت تولید مسکن، مثبت شده است. فردا برنامه توسعه شهر تهران تقدیم شهرداری میشود در ادامه این نشست حجتالله میرزایی معاون برنامهریزی و توسعه شهری شهرداری تهران با اعلام این خبر که فردا برنامه توسعه شهر تهران تقدیم شهرداری میشود، گفت: در یک دورهای مسکن ۸۰ درصد درآمدهای شهرداری تهران را تامین میکرد این روند از اوایل دهه ۷۰ شروع شد و در ۱۰ سال اخیر با زیر پا گذاشتن همه قوانین و مقررات و با هدف تامین مالی برای پروژههایی که مشخص نبود چقدر به نفع شهروندان است، به اوج خود رسید. وی ادامه داد: هماکنون بخش مهمی از برنامه شهرداری در قالب نوسازی بافت فرسوده است که بین دولت و شهرداری توافق صورت گرفته. در این بین پروژههایی وجود دارد که به بهبود عدالت شهری کمک میکند. در حال حاضر همه ساختمانهایی که بالاتر از ۱۱ طبقه بوده، متوقف شده اما پروانههایی که از قبل وجود داشته و مسیر قانونی را از طریق کمیسیون ماده ۵ طی کردهاند، طبیعی است که ادامه پیدا میکنند. آخرین وضعیت سامانه ملی املاک و اسکان در ادامه، چگینی با بیان اینکه کارهای راهاندازی سامانه ملی املاک و اسکان را با توجه به تکلیف قانونی پیش میبریم، گفت: برای این منظور تاکنون ۶۰ تا ۷۰ جلسه تشکیل دادهایم اما موضوع این است که این بخش فراتر از وزارتخانه است و اطلاعات آن معطوف به یک بخش نیست. تمام دستگاههای مرتبط با بخش مسمکن باید به این سامانه متصل شوند و به همین دلیل هنوز به مرحلهای نرسیده که قابل بهرهبرداری باشد. کار در سازمان ملی زمین و مسکن با همکاری بخش خصوصی در حال انجام است که اگر به مرحله نهایی برسد معتقدیم باید به شهرداری سپرده شود. با عضویت در پورتال جامع تخصصی مالی و حسابداری تیم متفکران نوین مالی، یاد بگیرید و یاد بدهید(کلیک کنید) هدف ما در دسترس قرار دادن اخبار کاربردی می باشد؛ سایر خبرهای مرتبط با این حوزه را در اختیار شما می گذاریم مالیات خانههای خالی چندان موثر نیست مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه مالیات خانههای خالی آنقدرها که در بوق و کرنا قرار گرفته، تاثیرگذار نخواهد بود، گفت: با این وجود اگر سامانه املاک و اسکان راهاندازی شود، به برنامهریزی در حوزه مسکن و رفاه کمک میکند. البته مالیات خانههای خالی رقم چندانی نیست که بتواند اثرگذاری داشته باشد. چگینی تصریح کرد: سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی، بازآفرینی شهری که کارها در این خصوص آغاز شده اما وزارتخانه قصد ندارد باری به دولت تحمیل کند که به منجر به افزایش تورم شود. در این زمینه توسعه ابزارهای مالی و توسعه بازار سرمایه را دنبال میکنیم. در برنامه پنجم بخش بهسازی و نوسازی قرار دارد و دولت نیز در حوزه کمدرآمدها، مسکن اجتماعی و حمایتی را دنبال میکند. شاخص دسترسی به مسکن ۴۰ سال نیست وی در پاسخ به این سوال که آیا شاخص دسترسی به مسکن که قبلا عنوان میشد، ۱۲ سال است، به ۴۰ سال افزایش پیدا کرده، گفت: اگر رشد قیمت مسکن را در کل کشور ۳۰ درصد و یا حتی در شهر تهران ۶۰ درصد در نظر بگیریم، باز هم به عدد ۴۰ سال نمیرسیم. شاخص دسترسی به مسکن در ایران با نوساناتی طی سالهای گذشته بین ۸ تا ۱۲ سال متغیر بوده است. ممکن است در دورههایی که قیمتها افزایش مییابد، این شاخص بالا برود که میتوان به افزایش رقم تسهیلات، آن را کاهش داد. وی درباره دستاورد همایش سیاستهای توسعه مسکن در سالهای گذشته گفت: این همایشها برای سیاستگذاری نیست بلکه هدف آن هماندیشی است. مثلا یکی از برنامهها که طی سالهای گذشته در این همایش دنبال میشد، صندوق پسانداز مسکن یکم بود که به اجرا درآمد و هماکنون میبینیم که یکی از ابزارهای خوب در حوزه تامین مالی بخش مسکن محسوب میشود. منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطقیمت مسکن در بازار کرونایی ثابت ماندپشت صحنه معاملات ملک در مهر ماهنرخهای پاییزی اجاره مسکن در برخی مناطق تهرانتکاپوی جدید در بازار مسکن بازار مسکن در محاصره آگهیهای نجومی