> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/06/03 کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟ نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قیمت مسکن از مناطق شمالی تهران آغاز شده است و برخی فروشندگان حتی تا ۵ میلیون تومان در هر متر مربع، قیمت های پیشنهادی شان را کاهش داده اند. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از طلا، بازار مسکن در حالی روزهای سرد و سوت و کوری را پشت سر میگذارد که بررسی ها نشان از کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن دارد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید طبق آمارهای ارائه شده متوسط قیمت مسکن از ۱۳ میلیون تومان در تهران عبور کرده است و تحت تاثیر افزایش شدید قیمت از یک سو و فروکش کردن هیجانات بازارهای موازی مسکن از سوی دیگر ، سرمایه گذاران نیز دیگر این بازار را گزینه مناسبی برای فعالیت ارزیابی نمی کنند. خبرهای رسیده اما از کم بودن تعداد مشتریان و بازار کساد خرید و فروش مسکن حکایت دارد. در چنین شرایطی اما نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۷۸ درصدی حجم معاملات در عین آغاز کاهش قیمت ها در بازار خبر می دهد و در این خصوص به خبرآنلاین گفت: پیش بینیها نشان میدهد قیمت مسکن در حال کاهش است و به زودی دیگر مناطق تهران نیز در این وضعیت قرار خواهد گرفت و بررسی ها نشان می دهد تعدیل قیمتها در بازار بیمشتری آغاز شده است. حسام عقبایی در توضیح این مطلب افزود:در حال حاضر حجم معاملات واحدهای متراژ بزرگ در شمال شهر تهران پایین است اما قیمت واحدهای بالای ۱۵۰ متر تا حدود سی درصد نسبت به شش ماه گذشته کاهش نشان میدهد؛این رقم در واحدهایی با متراز پایین تر کمتر است، به طوری که طبق بررسیها واحدهایی با متراژ کمتر از ۱۵۰ متر بسته به متراژ بین ۵ تا ۳۰ درصد کاهش قیمت را شاهد هستند. به گفته وی رکورد کاهش قیمت به ۵میلیون تومان در هر متر مربع میرسد. عقبایی در پاسخ به این سئوال که آیا روند کاهش قیمت تنها محدود به تهران است یا خیر؟ گفت:" نه تنها در تهران بلکه در اکثر شهرهای کشور نیز شاهد کاهش قیمت مسکن و کاهش معاملات هستیم به طوری که در دیگر شهرها نیز قیمت ها حداقل کاهشی ۵ درصدی را تجربه کردهاند. عقبایی پیش بینی کرد:" از امروز ۲ شهریور ماه تا پایان سال سیر معاملات مسکن کاملا نزولی است و قیمت ها نیز روند کاهشی خواهند داشت." از بازار اجاره چه خبر؟ عقبایی گفت:" قیمت مسکن در سال گذشته رشدی نجومی را تجربه کرد و به تبع آن قیمت اجاره بها نیز به سرعت افزایش یافت ولی از اوایل مرداد ماه میتوان گفت این رشد قیمتها متوقف شد و بازار مسکن ثباتی را تجربه کرد . مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی وی اضافه کرد: قیمت اجاره مسکن از آن زمان تا کنون روند نزولی در پیش گرفته است و در برخی از نقاط تهران و برخی از شهرستان ها قیمت اجاره مسکن در مرداد ماه نسبت به خرداد ماه از ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش پیدا کرده است و پیشبینی میشود که تا پایان سال به خاطر کاهش تقاضا و عبور از زمان پیک نقل و انتقالات اجارهنشینی روند نزولی قیمتها ادامه پیدا کند و تا پایان سال نیز این روند نزولی ادامه داشته باشد." وی گفت: افزایش شدید قیمتها در بازار اجاره سبب شده است بسیاری از مستاجران قراردادهای خود را تمدید کنند و در نتیجه کاهش تعداد متقاضیان در تسریع روند نزولی اجارهبها موثر بوده است. وی در خصوص حجم معاملات مسکن گفت:"حجم معاملات مسکن به شدت کاهشی است و در رکود عمیق به سر میبریم و این کاهش حجم معاملات نیز ادامهدار خواهد بود و میتوان گفت در ۲۵ سال اخیر چنین رکود و کاهش حجم معاملات مسکن بی سابقه بوده است." منبع خبر: طلا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطداراییهای سمی در بازار مسکن شناسایی میشود/ تحویل حداکثر ۲ ساله مسکن ملی به شرط خوشحسابی متقاضیانتصویبنامه درخصوص مجاز بودن وزارت راه و شهرسازی نسبت به انعقاد قرارداد تسهیلات مالی با بانک مسکناختصاص ۱۵۰ میلیارد ریال برای بازسازی و مقامسازی پروژههای مسکن مهر کرمانشاه از خزانه دولتافزایش وام مسکن در دستور کار نیستشناسایی ۴۰۰هزار ملک دولتی با ارزش۱۸ هزار میلیارد تا سال ۹۶