> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/11/08 مسکن تنها بازار جذاب در شرایط فعلی اقتصاد ایران است عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران گفت: بازار ارز و سکه توسط دولت کنترل میشود و بورس نیز بازده چندانی ندارد؛ بنابراین بخش مسکن این ظرفیت را دارد که سرمایهها را به خود جذب کند. به گزارش لحظه نگر مالی حسمان به نقل از خبرگزاری ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: نقدینگی بازارها به هر حال باید به یک سمت و سویی راه پیدا کند و نمیتواند ایستا باشد. یا باید به بخش ارز برود، یا طلا، بورس و مسکن. بازار های ارز و سکه توسط تیم اقتصادی دولت کنترل میشود که البته کار درستی میکند. بخش بورس نیز در حال حاضر چندان جذاب نیست. لذا سرمایهها آهسته به مسکن میآید که باعث افزایش معاملات و طبعا تغییر قیمت میشود. این مشکل از گذشته وجود داشته و هماکنون نیز با توجه به نبود عرضهی کافی، قیمتها مرتبا تغییر میکند. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی افزود: بعد از فراز و نشیبهای سیاسی که در یک ماه اخیر گذراندیم، جامعه نسبتا آرام شده است. در چنین شرایطی مسکن جایگاه خود را پیدا میکند؛ زیرا سرمایهها وقتی به بخش مسکن میآید امن میشود و بازدهی دارد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش ۶.۸ و ۳ درصدی قیمت مسکن شهر تهران طی دو ماه اخیر گفت: تغییر قیمت، غیرمنتظره نبود؛ چرا که اوایل امسال قیمت حدود ۱۲۰ درصد افزایش داشت و بعد بازار ملک، عقبنشینی کرد. اما الان به شب عید نزدیک میشویم که طبق روال، معاملات بالا میرود؛ زیرا سال بعد با یک تورم سنواتی مواجهیم. این روند از قبل انقلاب بوده و طی این سالها ادامه داشته است. محتشم خاطرنشان کرد: بازار مسکن معمولا از نیمه دوم بهمن ماه راه میافتاد ولی امسال دو ماه زودتر رونق گرفت. معتقدم اگر جلوتر برویم با توجه به محدودیت سایر بازارها، بخش مسکن بیشتر خود را نشان میدهد. از تیرماه امسال تا کنون قیمت مسکن در تهران ۵۰۰ هزار تومان در هر متر مربع افزایش داشته که عدد قابل توجهی است. وی با بیان اینکه متقاضیان واقعی در این شرایط روز به روز توان خود را از دست میدهد، گفت: دولت باید در جهت احداث واحدهای کوچک اقدام کند. افزایش وام هم کفایت نمیکند؛ زیرا آنقدر قیمتها بالا رفته که افزایش وام پاسخگو نیست. میبینیم که در تهران خیلی افراد به دلیل ناتوانی از پرداخت اجاره مسکن مهاجرت میکنند؛ چرا که در شرایط رکود تورمی، هرچه کار کنند درآمدها هدر میرود. این عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان درباره پیشبینی از قیمت مسکن در سال آینده گفت: به نظر میآید با رشد ملایم قیمت مواجه باشیم. در دو ماه آینده به دلیل تغییر مقطع سال، معاملات انجام میشود و قیمتها احتمالا اندکی بالا میرود. سال آینده هم کمتر از امسال تورم نخواهیم داشت. این بدان معناست که همه چیز از جمله مسکن گرانتر میشود. به هر حال مجموعهای از عوامل همچون مصالح ساختمانی، زمین و خدمات، قیمت مسکن را تشکیل میدهد. امسال سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به سال قبل کاهش داشته و رشد سال آینده هم در حد امسال خواهد بود. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن شهر تهران در دیماه ۱۳۹۸ به میانگین ۱۳ میلیون و ۸۸۲ هزار تومان در هر متر مربع رسیده که سه درصد نسبت به ماه قبل و ۴۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش نشان میدهد. همچنین تعداد معاملات مسکن شهر تهران در دیماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۰ هزار و ۸۶۲ فقره بوده که نسبت به ماه قبل ۱۲.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۸.۲ درصد افزایش نشان میدهند. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطراهکار کنترل قیمت مسکنمنتظر کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال باشیددستور تخریب ٢٧٠ بنای غیرمجاز صادر شدبی توجهی به اجرای قانون به زمین خواری دامن زده استمالیات خانههای خالی معطل سازمان ثبت اسناد