> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/11/15 وجود یک جریان پرقدرت در بازار مسکن یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رونق کاذب در بازار مسکن توسط یک جریان پرقدرت القا میشود گفت: اگر یک بسته جامع مالیاتی برای خانههای خالی و عایدی سرمایه تنظیم شود قیمت مسکن پایین میآید. به گزارش لحظه نگر حسمان به نقل از خبرگزاری ایسنا، افشین پروینپور اظهار کرد: به نظرم بازار مسکن وارد رونق نشده است. آماری که از افزایش معاملات در دو ماه اخیر ارایه میشود هیجان کاذبی است که از طرف عدهای به بازار مسکن القا میشود. یک عده به شکل هماهنگ، جوی را مطابق توان خود ایجاد میکنند و حتی خرید و فروشهایی بین خودشان انجام میدهند تا نشان دهند معاملات رونق گرفته است. خرید و فروشها از نوع سوداگرانه است و سالهای متمادی این وضعیت وجود داشته و ادامه دارد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی افزود: ورود به دوره رونق، یک علت اقتصادی جدی نیاز دارد؛ در حالی که در هیچ یک از شاخصهای کلان اقتصاد ایران اتفاق خاصی نیفتاده است. حتی فکر نمیکنم قیمتها بالا رفته باشد. در حال حاضر مالکان حاضرند از قیمتهای فعلی پایین بیایند؛ زیرا توانی در بین متقاضیان واقعی وجود ندارد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سوداگری در بخش مسکن باید حذف شود گفت: این حباب قیمتی به معنای شکست بازار مسکن است. به دلیل وجود جریانهای پرقدرت و سوداگر در بخش مسکن، قیمتها طی سالیان متمادی از حد طبیعی بالا رفته و سرمایهها در این بخش قفل شده است. پروینپور، راهکار کنترل قیمتها در بخش مسکن را وضع مالیات دانست و افزود: باید یک بسته جامع مالیاتی شامل مالیات بر خانههای خالی، عایدی سرمایه، املاک دوم و بیشتر، معاملات مکرر و مالیات املاک لوکس طراحی شود تا مسکن از حالت سرمایهای به حالت مصرفی تغییر کند. اگر این اتفاق بیفتد حباب قیمتی از بین میرود و شاهد روند منطقی در بخش مسکن خواهیم بود. وی درباره پیشبینی قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ گفت: اگر یک مجلس مردمی، قوی و کارآمد سر کار بیاید میتواند و موضوع طراحی بستههای مالیاتی را جدی بگیرد مسکن از این وضعیت بیرون میآید. اما اگر این اتفاق نیفتد همین وضعیت فعلی ادامه مییابد و رکود سنگینتر میشود. به گفته پروینپور، رکودی که در حال حاضر در بخش مسکن دیده میشود آنقدر سنگین است که فقط یک اتفاق اقتصادی بسیار بزرگ مثل بهمن نقدینگی ۹۷ میتواند این بخش را وارد رونق کند. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی در دیماه ۱۳۹۸ مطابق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران ۱۳ میلیون و ۸۱۰ هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل ۲.۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰.۹ درصد افزایش نشان میدهد. در این ماه همچنین تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۲ و ۵۹ درصد افزایش داشت. منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطواکنش اسلامی به نامگذاری سال۹۸/ رونق ساخت مسکن را رقم میزنیمکاهش قیمت تمام شده مسکن به مرور قدرت خرید را افزایش می دهداجارههای کمرشکن/ هیچ قانونی برای کنترل اجاره ها وجود نداردکاهش ۳۰ درصدی اجارهبها تا پایان شهریورشرایط انتقال وام مسکن زوجین به خریدار انفرادی