بهترین زمان برای خرید مسکن

فرشید پورحاجت اظهار کرد: شرایط بازار مسکن تغییر خاصی نداشته است و علی‌ رغم آن که در فصل تابستان وضعیت بازار مقداری بهتر شد اما هنوز انتظارات در بحث شکسته شدن رکود بازار مسکن برآورده نشده است و شرایط در بازار مسکن شرایط خوبی نیست.

 به نقل از ایسنا، وی افزود: انتظار داریم حجم معاملاتی که در بازار مسکن صورت می‌گیرد بیشتر شود اما معمولا در ماه‌های بهمن و اسفند بازار مسکن رونق بهتری پیدا می‌کند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌ سازان مسکن کشور تصریح کرد: اگر مردم قصد دارند به خرید مسکن بپردازند، اکنون بهترین زمان خرید مسکن است. بهتر است مردم در خرید و فروش مسکن به شکل سنتی عمل نکنند تا به بازار مسکن شوک وارد نشود.

پورحاجت با بیان اینکه بخش تولید شرایط بسیار سختی دارد و هیچگونه تسهیلات مناسبی در بازار مسکن وجود ندارد، عنوان کرد: تنها بانکی که در حوزه مسکن تسهیلات پرداخت می‌کند، بانک مسکن است اما این تسهیلات تنها از طریق خرید اوراق پرداخت می‌شود و هزینه‌های سنگینی برای تولید کنندگان مسکن دارد.

وی گفت: این مساله باعث شده نرخ اثر گذاری سود تسهیلات در حوزه ساخت بالاتر از ۲۶ درصد شود. هیچ تسهیلات مناسبی در حوزه ساخت مسکن نیست و با چنین سیاست‌هایی بسته‌های تقویتی که دولت به دنبال آن است، اثرگذار نخواهد بود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌ سازان مسکن کشور با اشاره به اینکه با چنین رویه‌ای که بانک مسکن پیش گرفته است، رونق اقتصادی در بازار مسکن به این زودی محقق نخواهد شد، عنوان کرد: بانک مسکن مشکلاتی دارد که برای سازندگان قابل قبول است اما نباید شرایط را برای صنعتی که پنج سال بحرانی را طی کرده است، سخت کرد.

پورحاجت خاطرنشان کرد: صنعت ساختمان و تولیدکنندگان آن در پنج سال گذشته شرایط بسیار سختی را تجربه کرده‌اند و نباید برای این صنعت پیشران شرایط را به شکلی کرد که دچار چالش‌های اساسی شود.