> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/04/27 ضرورت ایجاد سامانه نظارت بر نرخ اجاره بها در حالی این روزها و از زمان آغاز فصل جابجایی مستاجران با افزایش نجومی اجاره بهای خانه مواجه هستیم که این افزایش با هیچ منطقی سازگاری ندارد. در واقع رشد سررسام آور اجاره خانه با نرخ تورم هم هیچگونه همخوانی و مطابقت ندارد. اما هر چند که آمار بانک مرکزی نشان دهنده افزایش 9.3 درصدی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر است، ولی آنچه که از تحولات و شرایط بازار میتوان متوجه شد این است که افزایش نرخ اجاره بها در ماه های اخیر بیشتر از میزان تورم بوده و در شرایطی که پیشی گرفتن نرخ اجاره بها از نرخ تورم کاملا آشکار و نمایان است، متاسفانه نظارتی بر این موضوع وجود ندارد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید در عین حال موضوع دیگر این است که افزایش نجومی نرخ اجاره بها با درآمد خانواده ها هم همخوانی و مطابقت ندارد. این در حالی است که در کنار مسایل دیگری که بر قیمت کالاهای اساسی تاثیر منفی گذاشته، بالا رفتن بی دلیل و بی منطق اجاره بهای مسکن هم بر تورم موجود در جامعه تاثیر گذاشته و این موضوع حالا تبدیل به یکی از دلایل بالا رفتن قیمت کالاهای اساسی و مورد نیاز مردم شده است. اما موضوع دیگری که باید به آن توجه کنیم تعداد بالای خانه های خالی در کشور است؛ بنا به گفته مسئولان بیش از 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که اگر این خانه ها خالی نبود، این میزان افزایش قیمت کاذب در بخش مسکن رخ نمی داد. در واقع این موضوع بیانگر ضعف در تنظیم و مدیریت بازار و غفلت نهادها و وزارتخانه های مسئول از اجرای قوانینی مانند مالیات بر خانه های خالی است که متاسفانه تاکنون اجرا نشده است. در مجموع و با توجه به آنچه که اشاره شد، به نظر میرسد در این شرایط یک راهکار مناسب این است که کف و سقف برای نرخ مسکن و اجاره بها تعیین شود تا از نرخ های نجومی جلوگیری به عمل بیاید. در واقع اگر دولت به صحبت کارشناسان و صاحبنظران مبنی بر ضرورت ایجاد سامانه نظارت بر نرخ اجاره بها توجه میکرد و دست کم این سامانه قبل از آغاز فصل جابجایی مستاجران به وجود میآمد، در حال حاضر شاهد این نرخ های نجومی نبودیم و کنترل روی بازار مسکن وجود داشت. در کشورهای پیشرفته هم الگوهایی برای تعیین نرخ اجاره بها و همچنین خرید و فروش مسکن وجود دارد که یکی از آنها همین سامانه های نظارتی است که برخی دولت ها ایجاد کرده اند. در واقع اگر ما هم در کشورمان چنین الگویی داشتیم، میتوانستیم از تنش قیمتی در بازار جلوگیری کنیم و حتی با اتکا به این الگو میتوانستیم روند نرخ اجاره بها و قیمت خرید و فروش مسکن را پیش بینی کنیم. منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطواکنش وزارت راه به اعلام افزایش ۳۰ درصدی اجاره بها از سوی روحانیتلاش برای افزایش ۲۰درصدی سهم مسکن از تسهیلات بانکیقیمت اوراق تسهیلات مسکن روی خط ثابتوام خرید مسکن افزایش نمییابد/ امتیاز ویژه برای صاحبخانه خوبجدیدترین وضعیت مسکن مهر از نگاه آمار