> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1395/03/04 بازار اجاره در انتظار روزهای داغ تابستان بازار نقل و انتقالات و جابهجایی مسکن هنوز با روزهای پرکار خود در فصل تابستان فاصله دارد اما با توجه به اینکه قیمت های پیشنهادی رهن و اجاره در فصل بهار مناسب تر است تعداد مستأجرانی که این روزها را برای اجاره واحدهای مسکونی خود انتخاب کردهاند، کم نیست. تابستان پرکارترین فصل سال برای موجران، مستأجران و بنگاههای مشاور املاک است.به همین دلیل این فصل معمولاً بیشترین میزان رشد اجاره بها را دارد اما افزایش قیمت، محدود به فصل تابستان نیست و قیمتها در حال حاضر هم معادل 15 تا 20 درصد رشد دارد. هر چند در بازار مسکن گفته میشود طبق عرف افزایش قیمتها بر اساس میزان تورم یا افزایش قیمت مسکن است اما با توجه به کاهش نرخ تورم و ثابت ماندن قیمت مسکن بازار اجاره همچنان سیر صعودی دارد و امسال تمایل مالکان بیشتر به سمت اجاره است تا رهن. کاهش نرخ سود بانکی از سال گذشته موجب شده مالکان رهن کمتر و اجاره بیشتر را به رهن کامل یا رهن بیشتر ترجیح دهند از این رو برخی مشاوران املاک پیشبینی میکنند با گرم شدن بازار رهن و اجاره در تابستان، سهم قراردادهای رهن کامل با کاهش نسبت به سال گذشته روبهرو شود. البته هنوز تا فرا رسیدن فصل بازار داغ اجاره یک ماه زمان باقی است و موجران تا حدودی شرایط مستأجران را در نظر میگیرند و مستأجران هم با انعقاد قرارداد در فصل بهار میتوانند خانه مورد نظر خود را با قیمت مناسبتریÂ اجاره کنند. چنین وضعیتی طبعاً برای مستأجرانی که خواستار پرداخت اجارهبهای کمتر هستند، مطلوب است. بنابر آماری که اخیراً مرکز آمار منتشر کرده متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5/9 درصد افزایش داشته است. بررسی فایلهای اجاره نشان میدهد کمترین میزان اجاره مربوط به خانههای با سن بالا و امکانات کم است. بیشتر این خانهها فاقد پارکینگ و آسانسور هستند. خانههایی که این امکانات را داشته باشند با قیمت بالاتری برای اجاره عرضه میشوند. فایلهای اجاره مشاوران املاک نشان میدهد واحدهای مسکونی کمتر از 100 متر و واحدهای 70 متری بیشترین متقاضی را داشته و عمده قراردادهای اجاره را به خود اختصاص میدهند. بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نیز این گزاره را تأیید میکند و نشان میدهد از ابتدای اردیبهشت ماه تا روز گذشته مجموعاً 5 هزار و 154 قرارداد اجاره منعقد و ثبت شده است که از این تعداد 4 هزار و 14 مورد یعنی تقریباً 78 درصد آنها مربوط به آپارتمانهای تا 100 متر مربع بوده است. منبع خبر: ایرنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطقیمت مسکن در ماه رمضان کاهش می یابدرشد نرخ اجاره بها همانند سال گذشته در حد ۳۰ درصد است/ جهش قیمت مسکن نخواهیم داشتثبتنام طرح اقدام ملی مسکن ۱۵ آبان آغاز میشودبودجه پیش بینی شده برای بخش مسکن چگونه هزینه شود؟مالیات خانههای خالی معطل سازمان ثبت اسناد