> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/08/08 هراس مشاوران املاک از رسیدگی به تخلفاتشان؟ افزایش نقدینگی در اقتصاد موجب شد تا پولهای سرگردان وارد بازار مسکن شود و موجب افزایش پرسرعت و بیش از ۵۰ درصدی قیمت در کلان شهرها به خصوص تهران شد . به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از خبرگزاری میزان، در این میان نمیتوان نقش برخی از مشاوران املاک را در افزایش بی رویه قیمت مسکن نادیده گرفت تا جایی که یک واحد مسکونی را بالاتر از نرخ واقعی به فروش میرسانند و به جای پورسانت سود چند برابری به جیب میزنند، به طوری که شرط برخی از املاکیها برای نهایی کردن معامله فایل مورد نظر حق کمیسیون توافقی و خارج از چارچوب نرخهای مصوب است. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید در این رابطه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: روزانه چیزی حدود ۱۰ پرونده شکایت در مورد مشاوران املاک در دست بررسی و پیگیری قرار میگیرد و اگر مشاوران املاک در انجام معاملات یا معرفی خریدار به فروشنده و مستاجر به موجر مرتکب تخلفی شود، اتحادیه به سرعت طبق ماده ۲۸ قانون موجود با مشاوران املاک مجوز دار و با مشاوران املاک بدون مجوز براساس ماده ۲۷ قانون موجود برخورد میکند. وی در ادامه افزود: با مشاوران املاک متخلف بدون اغماض برخورد میکنیم و اگر تخلف اثبات شود با همکاری اماکن به سرعت نسبت به تعطیلی آن مشاور املاک اقدام خواهیم کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه پروسه رسیدگی به شکایات از زمان طرح آن تا به نتیجه رسیدن نهایتا ۱۰ روز است، گفت: اولویت حل مشکلات و شکایات از طریق تماس تلفنی است، اما اگر تذکرات تلفنی به مشاوران املاک خاطی اثر بخش نبود به دفتر اتحادیه احضار میشود. علت اینکه بررسی و به نتیجه رسیدن شکایات ۱۰ روز به طول میانجامد این است که طبق قانون نظام صنفی باید به طرفین برای جمع آوری و ارایه اسناد، ادله و مدارک ۷ روز مهلت داد. قلی خسروی املاک با اشاره به راههای انتقال شکایات مردمی از مشاوران املاک به اتحادیه تاکید کرد: شماره تماس ۷۳۳۴ خط ویژه برای انتقال شکایات است و کسانی که در معاملات با مشاوران املاک به مشکل برخوردهاند میتوانند با این شماره تماس و مشکل را به کارشناسان مربوطه گزارش دهند. وی با بیان اینکه معمولا بیش از ۶۰ درصد شکایات با تماس تلفنی و پیگیریهای کارشناسان اتحادیه از طریق تماس با مشاور املاک مورد نظر رفع میشود، تصریح کرد: در صورت شکایت مردم از یک مشاوره املاک، در نوبت اول کارشناسان اتحادیه با مدیریت آن مشاور املاک تماس میگیرند و نسبت به شکایت مطرح شده توضیح میخواهند. اولین روش برخورد با مشاور املاک اخطار تلفنی است و از مشاور املاک میخواهیم سریعا نسبت به رفع مشکل ایجاد شده اقدام کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: اگر مشکل از طریق تماس و تذکر تلفنی حل نشود، کمیسیون حل اختلاف اتحادیه مشاوران املاک از دو طرف دعوا برای رسیدگی به مشکل و حل آن دعوت میکند. در مرحله بعد دو طرف یا به صلح و سازش میرسند یا اگر مشاور املاک در صورت خاطی بودن، تمکین نکرد، ماده ۲۸ اعمال میشود و بعد از ۲۰ روز تا یک ماه آن املاکی تعطیل میشود. خسروی با بیان اینکه در برخورد با مشاوران املاک خاطی کوتاه نمیآییم، گفت: هفتهای ۱۰ الی ۱۵ مرکز مشاوره املاک متخلف با رسیدگی و پیگیریهای اتحادیه و اماکن تعطیل میشوند. وی با اشاره به سوء سابقه کارشناسان در بررسی تخلفات مشاوران املاک خاطر نشان کرد: قطعا کسی به عنوان بازرس انتخاب میشود که هیچ سوء سابقهای نداشته باشد، از آنجایی که بازرسان خودشان از کاسبان قدیمی آن محله هستند تن به زد و بند با مشاوران املاک نمیدهند چراکه با محرز شدن آن، از بازرس بودن عزل و در نهایت اعتماد مردم محله به این شخص از دست میرود. منبع خبر: میزان ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطکلاهی که برخی پیمانکاران مسکن مهر سر مردم گذاشتندسقوط آزاد نرخ اوراق تسهیلات مسکن/ تسه ۵۵ و تملی ۴۵ هزار تومان شدپرداخت وام مسکن هدفمند میشودبررسی قیمت مسکن در کمیسیون عمران/ رسیدگی به پیشنهادات وزیر راه در کارگروه مسکن۵ عامل شکلدهنده رونق انحرافی در بازار مسکن