> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/02/12 راههای تامین مالی بازار مسکن از طریق بازار سرمایه کارشناس بازار سرمایه گفت: با توجه به این که به دلایل مختلف از جمله کاهش منابع درآمدی و بودجهای، دولت توان دادن وامهای بالا با بهره کم را به سازندگان ندارند، بازار سرمایه می تواند محل مناسبی برای تامین مالی سازندگان مسکن باشد. ابراهیم فرخنژاد با اشاره به رشد اخیر شاخص بورس و قیمتها در بازار سرمایه گفت: یکی از دلایل رکوردشکنی شاخص بورس و قیمتها در تالار شیشهای رکود حاکم بر سایر بازارها از جمله بازار مسکن، ارز، طلا و خودرو است و به دلیل این که نقدینگی میل به سمت بازارهایی دارد که سود بیشتری را نصیب سرمایهگذاران کند، از این رو شاهد ورود نقدینگی جدید به بازار سهام هستیم. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به این که جدای از این که رشد شاخص بورس و قیمتها در بازار سهام تحت تاثیر وضعیت کلان اقتصادی و سایر بازارها است، افزود: هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه میتواند علاوه بر تامین مالی مناسب و ارزان شرکتها و صنایع، از واسطهگری و دلالی در سایر بازارها بکاهد و به بهبود شرایط اقتصادی کشور کمک کند وی تصریح کرد: در این زمینه بازار مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی کشور ، همواره یکی از بازارهایی بوده است که تحت تاثیر شرایط اقتصادی و تورم دچار تغییرات قیمتی بوده و به نوعی شرایط زندگی اقشار جامعه را تحت تاثیر خود قرار داده است مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری ساختمانی نظام مهندسی ایران افزود: علاوه بر این با توجه به افزایش چشمگیر قیمتها که سال گذشته در این بازار اتفاق افتاد شرایط خانهدار شدن مردم سخت تر شده است. از این رو بررسی تجربه کشورهای جهان نشان میدهد در چنین شرایطی که افزایش چشمگیر قیمتها دراقتصاد رخ میدهد و قیمت مسکن افزایش پیدا میکند، به طور معمول متولیان امر روی به دادن وامهای ارزان و کمبهره به سازندگان و فعالان ساختوساز مسکن میآوردند تا با این کار هزینه تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهند. وی ادامه داد: بر این اساس با توجه به این که به دلایل مختلف از جمله کاهش منابع درآمدی و بودجهای، دولت توان دادن وامهای بالا با بهره کم را به سازندگان ندارند، بازار سرمایه میتوان محل مناسبی برای تامین مالی سازندگان مسکن باشد. فرخنژاد افزود: از سوی دیگر برخی از شرکتهای فعال در بازار سرمایه نیز مربوط به صنایع ساختمانی هستند که سرمایهگذاران میتوانند با خرید سهام این شرکتها بهصورت غیرمستقیم به تامین مالی مسکن در کشور کمک کنند و خود نیز از این رهگذر با افزایش قیمت سهام کسب سود کنند. وی اضافه کرد: همچنین نگاهی به شرایط بازار مسکن در کشور نشان میدهد در حال حاضر مسکن لوکس در مناطق مختلف تهران ساخته شده و این مسکنها خریداران خاص خود را دارد. وی افزود: از سوی دیگر برای بخش دیگری از اقشار جامعه که کمدرآمد هستند نیز مسکنی تحت عنوان مسکن مهر ساخته شده که این واحدها در حاشیه شهر بوده و بخشی از آنها نیز بدون سکنه هستند. مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری ساختمانی نظام مهندسی ایران اضافه کرد: در این میان عدهای از افراد هستند که درآمد آنها از اقشار کمدرآمد بیشتر بوده و از سوی دیگر نیزتوان مالی لازم برای خرید مسکنهای لوکس را ندارند که میتوان از این افراد به عنوان اقشار متوسط نام برد که بخش قابل توجهی از جمعیت کشور را تشکیل میدهند و بخش زیادی از افراد بدون خانه و مسکن نیز از این قشر هستند. بر این اساس ما نیز به عنوان یکی از شرکتهای حاضر در بازار سرمایه برنامه ویژهای را برای خانهدار شدن این قشر از جمعیت کشور داریم. وی افزود: تامین مالی صنایع مختلف از طریق بازار سرمایه علاوه بر این که به کاهش هزنیه تمام شده تولیدات شرکتها و بنگاهها منجر میشود، هدایت نقدینگی به سمت بازار سهام را به دنبال دارد که این امر علاوه بر کاهش دلالی و جولان نقدینگی در سایر بازارها و تورم ناشی از آن، موجب تعمیق بازارسرمایه در کشور میشود. منبع خبر: تسنیم ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطنکات کلیدی برای فروش خانهبازار اجاره عقب نشست+ نرخهای پاییزرفع مشکل کسری واحدهای مسکن مهر در شهر جدید پردیسدرج اطلاعات اشتباه در سامانه ملی املاک جرایم سنگین مالیاتی دارداعطای وام ۵۰ میلیون تومانی به سازندهها در بافت فرسوده/ نرخ سود ۹ تا ۱۱ درصد