> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/02/23 سازندگان مسکن دست به عصا راه میروند دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه شش فاکتور اثرگذار بر قیمت تمام شده مسکن کماکان به قوت باقی است، تاکید کرد: هیچ نوع ثباتی در اقتصاد مسکن وجود ندارد و به همین دلیل سازندگان با احتیاط و دست به عصا وارد بازار میشوند. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از خبرگزاری ایسنا، فرشید پور حاجت اظهار کرد: در حال حاضر میبینیم بیثباتی در فاکتورهای تأثیرگذار بر قیمت تمام شده تولید مسکن وجود دارد و هر روز شاهد قیمتهای متفاوتی هستیم. سازندگان هم که انواع و اقسام هزینهها بر دوششان قرار دارد اوضاع را سبک سنگین و برای سرمایهگذاری جدید احتیاط میکنند. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی افزود: به شخصه اعتقاد ندارم که سازندگان از فروش مسکن امتناع میکنند بلکه با توجه به افزایش هزینههای تولید و نبود ثبات در اقتصاد مسکن با احتیاط بیشتری وارد بازار میشوند و به نوعی دست به عصا راه میروند. دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه هزینههای تولید، تأثیر مستقیم بر قیمت تمام شده مسکن دارد، گفت: آنچه در شرایط فعلی دیده میشود اینکه سازندهها رغبتی به تولید مسکن ندارند. کسانی هم که ریسک سرمایهگذاری را پذیرفتهاند پروژههایشان قبل از نوسانات نرخ ارز در اواخر سال ۱۳۹۶ تعریف شده است. عدهای هم که واحدهایشان آماده شده متناسب با تجربهای که داشتند حاضر به فروش نیستند؛ زیرا به طور روزانه قیمت نهادههای ساختمانی دچار نوسان میشود. پور حاجت تاکید کرد: زمین به یک ابزار ناجوانمردانه در حوزه مسکن تبدیل شده و قیمت تمام شده مسکن را به نحوی تحت تأثیر قرار داده که مابقی فاکتورها را به محاق برده است. زمین قابل عرضهای هم توسط مردم و دولت در کلانشهرها وجود ندارد. وی با بیان این ادعا که هیچ عزمی برای تغییر شرایط موجود دیده نمیشود گفت: ظاهراً روز سهشنبه ۲۰ فروردین ماه هیأت وزیران مصوب کرده که ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتها با ضریب ۳۶ درصد محاسبه شود. این بدان معناست که مالیات حوزه مسکن در سال ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۰ درصد افزایش نسبت به سال گذشته خواهد داشت. سایر عوامل هم که بالغ بر ۲۰ نوع عوارض در حوزه ساختمان است تورم بیش از تورم عمومی را به این بخش تحمیل خواهد کرد. دبیر کانون سراسری انبوهسازان، شش فاکتور مالیاتها، بیمه کارگران ساختمانی، پیشفروش، سیستم بانکی، قانون نظام مهندسی و قیمت زمین را پاشنه آشیل حوزه تولید مسکن دانست و گفت: این موارد علاوه بر اینکه فضای کسب و کار را برای ما آلوده کرده، شکافی بین قیمت مسکن با توان خرید متقاضیان ایجاد کرده است. متأسفانه ابزارهای قانونی که باید باعث تثبیت کسب و کار شود به افزایش قیمت تمام شده مسکن منجر شده و مردم را از خرید مسکن ناامید کرده است. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی به گفته پور حاجت، این موارد پنج سال است که از سوی فعالان حوزه ساختمان اعلام میشود اما نه مجلس، نه دولت و نه وزارت راه و شهرسازی برای اصلاح قوانین ورود نکردند. البته وقتی تک تک با همه این دوستان صحبت میکنیم به اصلاح قوانین اذعان دارند اما اقدام عملی صورت نمیگیرد. منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطمستاجران برای تامین ودیعه به دریافت وامهای سنگین رو آوردندحبابی در بازار مسکن وجود ندارد۱/۵ میلیون نفر از مالکان خانههای خالی پیامک دریافت کردندوام ۱۰۰ میلیونی مسکن، اوراق تسهیلات را گران نکردعقبگرد به سود دلالان مسکن