> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/07/20 رکود؛ اسفبارترین وضع بازار مسکن بازار مسکن به کف قیمت خود نزدیک شده است، ولی برخی انتظار روند نزولی را دارند. ورود به نیمه دوم سال و کاهش تقاضا موجب کاهش قیمت در بازار مسکن شده به طوری که کاهش قیمتها در این بازار شروع شده است. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از ایسنا، در بازار املاک، عدهای خریدار و عدهای فروشنده هستند، ولی با شرایطی که در بازار مسکن حاکم است خریداران و فروشندگان نسبت به انجام معامله تردید دارند. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید خریداران به دلیل از دست دادن خرید اقتصادیتر در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن نشستهاند و فروشندگان نمیخواهند ملک خود را با قیمتی پایینتر از قیمت مورد نظرشان یا بازار بفروشند که بعدا نتوانند چیزی را جایگزین آن کنند. در این خصوص محمد رئیسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد، با اشاره به اینکه در ماه رمضان بازار مسکن شدیدا راکد بود، اظهار کرد: از اردیبهشتماه قیمت مسکن در حاشیه شهرکرد حدود 50 درصد و در سطح شهر 10 درصد کاهش قیمت داشت. وی افزود: امسال به دلیل کاهش خرید و فروش مسکن، معاملات ملکی در شهرکرد 90 درصد کاهش داشته است. رئیسی گفت: پیشبینی میشود با توجه به نزدیکی به فصل زمستان بازار مسکن راکد شود، که در حال حاضر تقریبا بازار راکد و تعادل در آن وجود دارد، زیرا زمانی که بازار راکد باشد مردم برای مسکن حق انتخاب بیشتری دارند. وی بیان کرد: افزایش تب بازار مسکن، ناشی از دلالان بوده، ولی عمدتا مردم نیز در این میان مقصر هستند، زیرا با گران شدن مسکن به آن سمت گرایش پیدا میکنند و این امر موجب افزایش قیمت در این بازار میشود. پروانه کمالی استادیار گروه اقتصاد دانشگاه پیام نور شهرکرد گفت: طی یک سال اخیر به طور میانگین قیمت مسکن در شهر تهران 215 درصد و در بسیاری از مناطق آن 400 درصد افزایش یافته است. وی افزود: 10 درصد از تولید مسکن در دست دولت و 90 درصد در دست بخش خصوصی است. این مدرس دانشگاه در خصوص حباب در بازار مسکن، تصریح کرد: ساختار تولید اقتصادی کشور دارای مشکل است، به طوری که طی 40 سال اخیر هیچ کدام از دولتها حمایت لازم از تولید کننده را نکردند، زیرا همواره فعالیت تجاری سودآور بوده است. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی وی ادامه داد: در گذشته مردم با سرمایهای که در دست داشتند به سمت خرید موبایل، خودرو و ... روی میآورند ولی اکنون تمام مسیرها بسته شده و تنها راه سرمایهگذاری، بازار مسکن است. کمالی بیان کرد: پولهایی که در بازار ارز، خودور و طلا بوده به سمت بازار مسکن منتقل شده و از این طریق بازار دلالی رونق یافته است. وی با اشاره به اینکه اکنون داراییهای مردم به مسکن تبدیل شده است، گفت: اجرای طرح مسکن مهر موفق نبوده، زیرا با گذشت 12 سال از طرح مسکن مهر، بسیاری از واحدها تحویل داده نشده است. این کارشناس مسائل اقتصادی تاکید کرد: مسکن مهر با ساختار فرهنگی هماهنگی ندارد و مصالح به کار رفته در ان استاندارد نبوده و زندگی در آنها بسیار دشوار است. وی اظهار کرد: مسکنهای مهری که در کشور و به تبع در استان ساخته شده است موجب شده تا مهاجرت از روستاها به شهرها رخ دهد. کمالی گفت: متقاضی خرید مسکن معمولا اقشار پایین جامعه و جوانان در شرف ازدواج بوده و مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن دخیل هستند. وی بیان کرد: اگر طرح مالیات بر واحدهای خالی از سکنه از سوی نمایندگان مجلس تصویب میشد، بازار مسکن رونق میگرفت و افرادی که مسکن خالی از سکنه داشتند مجبور بودند با قیمت پایین از افراد فاقد مسکن اجارهبها دریافت کنند. کمالی خاطرنشان کرد: افرادی که در حوزه مسکن سرمایهگذاری میکنند معمولا زمینهای اطراف شهر را به دلیل قیمت پایین خریداری میکنند. وی گفت: علیرغم اینکه دولت با هدف تمرکز زدایی، همواره به دنبال کاهش مهاجرت به تهران بوده ولی افزایش اجاره در بازار مسکن در تابستان موجب شد تا قشرضعیف جامعه، مجبور به خروج از تهران و اسکان در مناطق اطراف شوند که این فرایند، تقاضا برای مسکن مناطق بیرونی و حاشیه را افزایش داده و سرمایهگذاری در این مناطق سودآور خواهد ماند. وی با اشاره به اینکه اکنون داراییهای مردم به مسکن تبدیل شده است، گفت: اجرای طرح مسکن مهر موفق نبوده، زیرا با گذشت 12 سال از طرح مسکن مهر، بسیاری از واحدها تحویل داده نشده است. این کارشناس مسائل اقتصادی تاکید کرد: مسکن مهر با ساختار فرهنگی هماهنگی ندارد و مصالح به کار رفته در ان استاندارد نبوده و زندگی در آنها بسیار دشوار است. وی اظهار کرد: مسکنهای مهری که در کشور و به تبع در استان ساخته شده است موجب شده تا مهاجرت از روستاها به شهرها رخ دهد. کمالی گفت: متقاضی خرید مسکن معمولا اقشار پایین جامعه و جوانان در شرف ازدواج بوده و مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن دخیل هستند. وی بیان کرد: اگر طرح مالیات بر واحدهای خالی از سکنه از سوی نمایندگان مجلس تصویب میشد، بازار مسکن رونق میگرفت و افرادی که مسکن خالی از سکنه داشتند مجبور بودند با قیمت پایین از افراد فاقد مسکن اجارهبها دریافت کنند. کمالی خاطرنشان کرد: افرادی که در حوزه مسکن سرمایهگذاری میکنند معمولا زمینهای اطراف شهر را به دلیل قیمت پایین خریداری میکنند. وی گفت: علیرغم اینکه دولت با هدف تمرکز زدایی، همواره به دنبال کاهش مهاجرت به تهران بوده ولی افزایش اجاره در بازار مسکن در تابستان موجب شد تا قشرضعیف جامعه، مجبور به خروج از تهران و اسکان در مناطق اطراف شوند که این فرایند، تقاضا برای مسکن مناطق بیرونی و حاشیه را افزایش داده و سرمایهگذاری در این مناطق سودآور خواهد ماند. بنگرید: با عضویت در پورتال جامع تخصصی مالی و حسابداری تیم متفکران نوین مالی، یاد بگیرید و یاد بدهید(کلیک کنید) هدف ما در دسترس قرار دادن اخبار کاربردی می باشد؛ سایر خبرهای مرتبط با این حوزه را در اختیار شما می گذاریم منبع خبر: ایسنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطنیمه خاکستری بازار مسکن+ قیمتهزینه خرید وام مسکن افزایش یافتافتتاح حساب بانکی برای متقاضیان مسکن ملی بدون نیاز به حضور متقاضیصندوق مسکن کارگران نقطه امیدی برای خانه دار شدناجاره روزانه خانه؛ عاملی برای رواج فساد