> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1398/09/21 قیمت اوراق تسهیلات مسکن ۴۰ هزار تومان شد/جزئیات نرخ ۸ ماهه آمار دادوستدهای اوراق تسهیلات مسکن درفرابورس نشان میدهد که این اوراق در ۸ماه ابتدای امسال تا قیمت ۴۰هزار تومان برای خریداران در نوسان است و در هفتههای اخیر نیز با اندکی کاهش روبرو شده است. به گزارش لحظه نگر حسمان به نقل از خبرگزاری مهر، بر اساس آخرین آمار معاملات فرابورس در هفته جاری، قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» برای سال جاری حدود ۴۰ هزار تومان و برای سال ۹۷ نیز در مرز ۳۹ هزار تومان از سوی سرمایه گذاران داد و ستد می شود. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ۸ ماهه ابتدایی سال ۹۸ آمارهای معاملاتی نشان می دهد که در معاملات فرابورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن«تسه» فروردین ماه سال ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۱۲۵ تومان، اردیبهشت ماه سال ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۱۹۵ تومان، خرداد ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۷۰۲ تومان، تیر ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۲۹۹ تومان، مرداد ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۱۸۹ تومان، شهریور ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۷۳۵ تومان، مهر ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۷۶۴ تومان آبان ماه ۹۸ به میزان ۴۰ هزار و ۹۲۸ تومان در تابلوهای آماری ثبت شده است. افزون بر این، بررسی آمار داد و ستدهای اوراق «تسه» نشان می دهد که قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی هم در وضعیت پرنوسانی قرار دارد به طوری که در فروردین ماه سال ۹۸ به میزان ۲۰ هزار و ۳۰۸ تومان، اردیبهشت ماه سال ۹۸ به میزان ۱۵ هزار و ۴۱۷ تومان، خرداد ماه سال ۹۸ به میزان ۱۹ هزار و ۳۲۴ تومان، تیر ماه سال ۹۸ به میزان ۱۷ هزار و ۱۰۴ تومان، مرداد ماه سال ۹۸ به میزان ۱۸ هزار و ۵ تومان، شهریور ماه سال ۹۸ به میزان ۱۸ هزار و ۲۳۱ تومان و مهر ماه سال ۹۸ به میزان ۱۹ هزار و ۱۰ تومان رسیده است. نوسان قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال ۹۷ این گزارش حاکی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» اسفندماه سال ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۸۱۳ تومان، بهمنماه سال ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۵۷۰ تومان، دی ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۵۰۰ تومان، آذر ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۷۴۶ تومان، آبان ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۳۶۳ تومان، مهر ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۸۶۸ تومان، شهریور ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۱۵۵ تومان، مرداد ماه ۹۷ به میزان ۴۰ هزار و ۴۷۷ تومان، تیر ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۱۳ هزارتومان، خرداد ماه ۹۷ به میزان ۴۰ هزار و ۲۲ تومان، اردیبهشت ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۶۵۵ تومان و فروردین ماه ۹۷ به میزان ۳۹ هزار و ۳۸۸ تومان داد و ستد میشود. اوراق تسهیلات مسکن چیست؟ اوراق گواهی تسهیلات مسکن پیشتر در شعب بانک مسکن و تحت یک بازار غیرمسنجم معامله میشد و افراد با خرید این اوراق به نوعی هزینه فرصت مورد نیاز برای دریافت وام را خریداری میکردند.پس از پذیرش این اوراق در فرابورس، در عمل معامله این اوراق شکل رسمی و ضابطه مند به خود گرفت و در حال حاضر این اوراق مانند سایر سهم های موجود در فرابورس در ساعات معاملاتی خرید و فروش میشود. همچنین به ازای دریافت هر ۵.۰۰۰.۰۰۰ ریال تسهیلات، باید یک برگه اوراق خریداری شود. گفتنی است، نماد اوراق «تسه» (مخفف تسهیلات) در بازار فرابورس شامل نام ماه و دو رقم آخر سال صدور است، که به کلمه «تسه» اضافه میشوند.به عنوان مثال نماد «امتیاز تسهیلات مسکن اسفند ۹۷» که مربوط به اوراقی است که در اسفندماه ۹۷ منتشر شده با عنوان «تسه۹۷۱۱» در بازار خرید و فروش می شود و مدت اعتبار اوراق صادره از تاریخ صدور به مدت ۲.۵ سال است که این مدت در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه، قابل تمدید است. روند معامله اوراق تسهیلات مسکن برای شروع فرآیند خرید این اوراق مانند سایر نمادهای موجود در بازار فرابورس، متقاضیان باید ابتدا نسبت به دریافت کد بورسی خود از طریق کارگزاریها اقدام کنند و پس از دریافت کد بورسی به خرید و فروش اوراق «تسه» به صورت حضوری یا «آفلاین» بپردازد. دامنه نوسان لازم به ذکر است، دامنه نوسان تسهیلات مسکن، همانند سهمهای موجود در بازار بورس و فرابورس، میتواند روزانه ۵+ درصد یا ۵- درصد قیمت پایانی روز قبل خود باشد، یعنی میتواند تا ۵ درصد بیشتر یا کمتر از قیمت روز قبل معامله شود. همچنین سرمایهگذاران باید هنگام خرید و فروش این اوراق، مبلغی به عنوان کارمزد معاملات پرداخت کنند. هزینه کارمزد خرید و فروش از سویی دیگر، هزینه کارمزد خرید اوراق تسهیلات مسکن (۰.۴۹ درصد) و هزینه کارمزد فروش (۰.۲۴ درصد) است و پس از خرید این اوراق توسط مشتریان از طرف شرکت سپرده گذاری مرکزی برای آنها گواهی اعلامیه خرید صادر می شود که نشان میدهد سرمایه گذاران چه تعداد از اوراق مسکن را در چه نمادی خریداری کرده اند. از سویی دیگر کارگزار خریدار، این گواهی را در اختیار مشتریان قرار میدهند تا با ارائه این گواهی به بانک، ادامه روند دریافت وام از جانب بانک صورت گیرد. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی مقابله با دستکاری و نوسان گیری گفتنی است، برای جلوگیری از سودجوییهای احتمالی و دستکاری های قیمتی و جلوگیری از نوسان گیری های احتمالی اوراق «تسه»، اوراق تسهیلات مسکن از دو تا ۴ ماه بعد از تاریخ خرید قابل فروش نیستند و ناظر آنها تا پایان محدودیت فروش، فرابورس باقی می ماند و در این مدت ناظر غیرقابل تغییر است و پس از گذشت این مدت می توان، با تغییر ناظر این اوراق را در هر کارگزاری به فروش رساند. البته این محدودیت برای نمادهایی که کمتر از ۴ ماه از اعتبار آنها باقی مانده، اعمال نمیشود. مدت اعتبار همانطور که ذکر شد مدت اعتبار اوراق صادر شده از تاریخ صدور به مدت دو سال است و درصورتی که مدت اعتبار این اوراق به پایان برسد و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف می شود و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به سرمایه گذار مسترد نمی شود و به همین دلیل سرمایهگذارانی که قصد استفاده از تسهیلات این اوراق را ندارند، باید تا قبل از پایان مهلت اعتبار این اوراق را در بازار به فروش رسانند. شیوه قیمتگذاری بنگرید: با عضویت در پورتال جامع تخصصی مالی و حسابداری تیم متفکران نوین مالی، یاد بگیرید و یاد بدهید(کلیک کنید) هدف حسمان در دسترس قرار دادن اخبار کاربردی می باشد؛ سایر خبرهای مرتبط با این حوزه را در اختیار شما می گذاریم فرآیند کلی انجام معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، مشابه معـاملات سایر انواع اوراق بهادار است. بدین معنا که قیمت این اوراق در سامانه معـاملاتی فرابـورس بـر اساس روش حراج و در نتیجه عرضه و تقاضای موجود در سامانه تعیین می شود و ملاک تعیین قیمت در هر روز، برآیند حجم معاملات و قیمت عرضه و تقاضا است.لازم به ذکر است این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات مسکن آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف می شود و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد. منبع خبر: مهر ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطروستاییها بخاطر مسکن مهر چوپانی را رها کرده و شهرنشین شدند!وزارت دفاع ۱۰۰ هزار واحد مسکونی میسازدکاهش قیمت مسکن در آذر ماهاحضار پیمانکار جاده چالوس و تشکیل پرونده قضایی برای وی به دلیل نامناسب بودن آسفالتاجارههای کمرشکن/ هیچ قانونی برای کنترل اجاره ها وجود ندارد