> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1399/05/14 تحولات بازار مسکن در تیرماه؛ داغ گرانی بر پیشانی شهر قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران عجیبتر و سریعتر از هر زمان دیگری در حال افزایش است و هر روز دست تعداد بیشتری از شهروندان را از رویای خرید خانه کوتاه میکند. به گزارش لحظه نگر حَسمان به نقل از خبرگزاری ایرنا ، تیر ماه خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، از رشد عجیب معاملات در این ماه خبر میدهد. در تیرماه امسال ۱۴ هزار واحد مسکونی در شهر تهران معامله شد، رقمی که نسبت به ماه مشابه سال قبل، رشد ۱۹۳ درصدی را نشان میدهد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید آپارتمان متری ۲۱ میلیون اگرچه خبر افزایش قیمت خانه به تازگی خبر ساز شده است اما مدتهاست که بازار مسکن هر ماه با افزایش شوکهکننده قیمت خانه، به کار خود بدون وقفه ادامه میدهد. از فروردین ماه تا امروز، ما هر ماه شاهد افزایش حدود ۱۰ درصدی قیمتها نسبت به ماه قبل هستیم. در تیرماه نیز، هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران با متوسط قیمت ۲۰ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان معامله شد که نسبت به ماه قبل ۱۰.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۶.۶ درصد رشد را نشان میدهد. در واقع ما در سال جاری هر ماه شاهد افزایش حدود ۲ میلیون تومانی قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران هستیم. معاملات بیشتر میشود اگرچه قیمت واحدهای مسکونی سیری صعودی دارد و انتظار میرود، از میزان معاملات هر روز کاسته شود اما شرایط نامساعد و بازار هیجانی از رشد خرید و فروش خبر میدهد. به نظر میرسد نگرانی از گرانتر شدن و عقب ماندن از چرخه اقتصادی باعث شده بسیاری تن به خرید خانه آن هم با قیمتهای سرسام آور دهند. در خرداد ماه، ۱۰ هزار و ۸۰۰ مورد معامله در بنگاههای ملکی تهران ثبت شد که این تعداد در تیر ماه، به ۱۴ هزار و ۴۷ واحد مسکونی معامله شده رسیده است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی در شهر تهران به تفکیک عمر بنا نشان میدهد، آپارتمانهای تا ۵ سال با ۳۸.۶ درصد بیشترین سهم را از میان واحدهای معامله شده داشتهاند. ۱۵ درصد معاملات برای منطقه ۵ از میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ به پرمعاملهترین منطقه شهرت دارد. در تیرماه نیز منطقه ۵ با سهم ۱۴.۹ درصدی از کل معاملات، همچنان در صدر معاملات شهر تهران قرار دارد. مناطق ۴ و ۲ نیز به ترتیب با سهمهای ۸.۷ و ۸.۶ درصدی در جایگاه بعدی قرار دارند. ۱۲ میلیون گرانتر در یک ماه نگاهی به گرانترین و ارزانترین مناطق تهران میاندازیم. طبق آمارها، کسانی که در منطقه ۱ تهران اقدام به خرید واحد مسکونی کردهاند، بابت هر متر مربع آپارتمان خود متوسط ۴۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هزینه کردهاند. حدود ۱۲ میلیون تومان گرانتر از ماه پیش چرا که در خرداد ماه همین واحد مسکونی به قیمت هر متر مربع ۳۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان معامله شد. در مقابل، منطقه ۱۸ کمترین قیمت را در میان واحدهای معامله شده شهر داشته است. البته این رقم به هیچ وجه ارزان و کم به نظر نمیرسد چرا که خریداران منطقه ۱۸ هر متر مربع واحد مسکونیشان را با متوسط ۹ میلیون و ۶۳ هزار تومان تهیه کردهاند. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال ۹۸، به ترتیب ۵۱.۸ و ۵۸.۲ درصد افزایش قیمت را نشان میدهند. بیشترین سهمداران بازار از میان پرفروشترینها، واحدهای مسکونی با دامنه قیمتی ۱۴ تا ۱۶ میلیون تومان به ازای هر متر مربع، با سهم ۹.۷ درصدی، بیشترین میزان فروش را در میان آپارتمانها داشته است. بد نیست بدانیم، در ماه پیش، عنوان بیشترین واحدهای فروخته شده به آپارتمانهای هر متر مربع ۱۲ میلیون تا ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعلق داشت. همچنین، واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۴.۲ درصد بیشترین متقاضیان خرید را داشتهاند. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی منبع خبر: ایرنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطمیراث دلواپسان تکمیل میشود؟مسکن اجتماعی چشم به راه یارانهمشاور املاکی های متخلف 20 روزه تعطیل می شوندخطر هجوم نقدینگی به بازار مسکن با ریزش بازارهای موازی + جدول قیمت خانههای خوش فروش تهراناقبال خانه اولیها به وام مسکن کم شد