> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1399/06/25 شرایط انتقال وام مسکن زوجین به خریدار انفرادی تغییر قابل توجه سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن سبب شکلگیری تقاضای انتقال تسهیلات زوجین به خریداران انفرادی در بازار مسکن شده است. به گزارش لحظه نگر حَسمان به نقل از خبرگزاری پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، دی ماه سال گذشته سقف تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن موسوم به «تسه» تغییر کرد. با این تغییر که در راستای ترمیم قدرت خرید متقاضیان مسکن صورت گرفت، سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن از محل اوراق مسکن همچون دیگر انواع تسهیلات قابل پرداخت از این محل افزایش قابل توجهی یافته است. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید از اوایل دی ماه سال گذشته تاکنون، متقاضیان انفرادی تسهیلات اوراق مسکن در شهر تهران که پیش از آن قادر به دریافت تسهیلات ۶۰ میلیونی از محل اوراق بودند، به تسهیلات ۱۰۰ میلیونی برای خرید مسکن دسترسی پیدا کردهاند. متقاضیان انفرادی در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز از امکان دریافت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی برخوردار هستند. متقاضیان سایر شهرها نیز میتوانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در ازای خرید اوراق «تسه» دریافت کنند. همچنین سقف این تسهیلات برای زوجین در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۲۰ میلیون تومان افزایش یافته است. امکان افزایش ۴۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله در ازای خرید ۸۰ فقره اوراق تسه به مبالغ ذکر شده نیز چه در قالب انفرادی و چه در قالب زوجین، در صورت تمایل فرد تسهیلاتگیرنده وجود دارد. اما با توجه به اختلاف قابل توجه بین سقفهای قدیمی تسهیلات اوراق و سقفهای جدید تسهیلات اوراق، این پرسش ممکن است برای خریداران مسکن متقاضی استفاده از تسهیلات پیش بیاید که در صورت خرید خانههای وامدار، آیا این امکان وجود دارد که تسهیلات زوجین که در گذشته دریافت شده، اکنون به شکل انفرادی به خریدار جدید ملک منتقل شود؟ پاسخ این پرسش مثبت است. با توجه به اینکه سقف تسهیلات اوراق مسکن در حالت انفرادی به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته، تا ۱۰۰ میلیون تومان از ماندهبدهی (معادل سقف فعلی تسهیلات قابل پرداخت اوراق در حالت انفرادی) قابل انتقال به خریدار انفرادی ملک است. طبعا در صورتی که مانده بدهی بیش از این رقم باشد، فرد فروشنده که تسهیلات خود را به نام خریدار جدید منتقل میکند، باید مابهالتفاوت را با شعبه مربوطه تسویه کند. در شرایط عادی انتقال مانده بدهی تسهیلات به خریدار جدید در صورت پرداخت نقدی ۱۰ درصد از مانده میسر است، در حالی که اکنون با توجه به تمدید طرح «میثاق» در بانک مسکن این امکان تا پایان مهر ماه فراهم است که بدون پرداخت درصدی از مانده بدهی، تسهیلات به غیر منتقل شود. برای فروشندگانی که قصد خرید ملک جدید دیگری را با استفاده از تسهیلات بانکی ندارند، انتقال تسهیلات به خریدار جدید ملک قبلی میتواند جذابتر از تسویه مانده اصل و سود با شعبه باشد و از طرفی برای خریدار جدید ملک نیز دریافت تسهیلاتی که یک یا چند سال از پرداخت اقساط آن سپری شده و عمده بخش سود تسهیلات پرداخت شده است، استفاده از این تسهیلات اغلب میتواند راهگشا و مطلوب باشد؛ مگر اینکه سقف مانده تسهیلات قبلی از سقف تسهیلاتی که فرد میتواند مستقیما دریافت کند، کمتر باشد. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر مسکن مسکن: فرصت بهینه، راهنمای خرید، سرمایه گذاری تخلفات و حوادث انتظامی و قضایی بازار مسکن تسهیلات و اعتبارات بازار مسکن مالیات و بازار مسکن مسکن مهر و مسکن اجتماعی منبع خبر: خبرگزاری پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطدستاورد تقریبا هیچ آخوندی در بخش مسکنجزییات ابلاغیه جدید مالیات مسکننزدیک شدن تناسب جمعیت و مسکنتحولات اقتصاد کلان و رخدادهای سیاست خارجی؛ دو عامل گرانی مسکن!بهرهبرداری از ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر در سال۹۸ و۹۹