> گروه اخبار > لحظه نگر حرفه حسابداری > قوانین و بخشنامه های مالیاتی > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1399/08/12 تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری یکی از اهداف قانون مالیات های مستقیم، بیان تکالیف مودیان جهت شفاف سازی افکار عمومی است تا با آشنایی به تکالیف و حقوق خود ، از تضییع حقوق مودیان جلوگیری شده و در چارچوب قانون، مالیات و حقوق دولت استیفا گردد. به گزارش لحظه نگر حسمان به نقل از سازمان امور مالیاتی کشور، در قانون مالیات های مستقیم در چند بند و ماده صراحتا به وظایف و تکالیف قانونی مودیان مالیاتی اشاره شده و توضیحات کافی در این خصوص داده شده است که یکی از وظایف اصلی و اساسی هر مودی چه حقیقی و چه حقوقی ، ارائه اظهار نامه مالیاتی صحیح در موعد مقرر می باشد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید مطابق قانون، اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری نیز میبایست تا ?? تیر ماه هر سال نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی خود اقدام کنند، ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم درآمد مشمول مالیات اجاره املاک را بهشرح ذیل تعیین کرده است:“درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره”. ماده54- درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار میگیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (80%) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز درمورد ماده(54¬ مکرر) این قانون، میزان اجاره¬بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهد شد. بر اساس قانون محل سکونت پدر و مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد همچنین محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجاری تلقی نمیشود مگر اینکه بهموجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت میشود در صورتیکه چند واحد مسکونی محل سکونت مالک و یا افراد مزبور باشد یک واحد برای سکونت مالک و یک واحد مسکونی برای هر یک از افراد مذکور به انتخاب مالک از شمول مالیات موضوع اجاره معاف هستند; هرگاه مالک، خانه یا آپارتمان مسکونی خود را به اجاره واگذار نماید و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره نماید یا از خانه سازمانی که کارفرما در اختیار او میگذارد استفاده کند، در احتساب درآمد مشمول مالیات این فصل، میزان مال الاجاره ای که بهموجب سند رسمی یا قرارداد می پردازد یا توسط کارفرما از حقوق وی کسر و یا برای محاسبه مالیات حقوق رسمی یا قرارداد میپردازد یا توسط کارفرما از حقوق وی کسر و یا برای محاسبه مالیات حقوق تقویم میگردد از کل مال الاجاره دریافتی او کسر خواهد شد. ماده 57 ـ در مورد شخص حقیقی که هیچ گونه درآمدی ندارد تا میزان معافیت مالیاتی درآمد حقوق موضوع ماده (84) این قانون از درآمد مشمول مالیات سالانة مستغلات از مالیات معاف و مازاد طبق مقررات این فصل مشمول مالیات میباشد. مشمولان این ماده باید اظهارنامة مخصوصی طبق نمونهای که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور تهیه خواهد شد به ادارة امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم و اعلام نمایند که هیچ گونه درآمد دیگری ندارند. ادارة امور مالیاتی مربوط باید خلاصة مندرجات اظهارنامة مودی را بهادارة امور مالیاتی محل سکونت مودی ارسال دارد و در صورتیکه ثابت شود اظهارنامة مودی خلاف واقع است مالیات متعلق به اضافة یک برابر آن به عنوان جریمه وصول خواهد شد. در اجرای حکم این ماده حقوق بازنشستگی و وظیفة دریافتی وجوایز و سود ناشی از سپردههای بانکی درآمد تلقی نخواهد شد. مروری بر آخرین رویدادها لحظه نگر قوانین و بخشنامه های مالیاتی طرح جامع مالیاتی گمانه زنی های مالیاتی قوانین و مقررات مالیات بر ارزش افزوده قوانین و مقررات مالیات های مستقیم منبع خبر: سازمان امور مالیاتی کشور ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطتقدیر وزیراقتصاد از سازمان امورمالیاتی بخاطر کسب رتبه برتر در جشنواره شهید رجایینحوه محاسبه مالیات حق واگذاری محل (سرقفلی املاک) تغییر کردمالیات ۱۰۰میلیونی تولیدکنندگان کفش ماشینیبخشنامه ۲۰۰/۹۸/۳۸ مورخ ۹۸/۵/۷(معافیت مالیاتی دهیاری ها موضوع قانون اصلاح بند ۳ ماده ۲ قانون مالیاتهای مستقیم)آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیات برارزش افزوده دوره پاییز 97