مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اصلاحیه ضوابط عام استقرار ساختمان‌های بلند در شهرهای ایران

شماره۱۲۳۱۰۸/۳۰۰                                                                   ۱۳۹۹/۹/۱۷

معاون محترم وزارت کشور و رئیس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور

استانداران محترم کلیه استانها

به گزارش لحظه نگر حَسمان  به نقل از پایگاه ملی اطلاع رسانی قوانین مقرارت کشور،شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۳۹۹/۷/۲۱ گزارش دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (دفترنظارت برطرح‌های توسعه و عمران) را در خصوص ارزیابی و آسیب شناسی "ضوابط عام استقرار ساختمان‌های بلند در شهرهای ایران" مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۷/۷/۱۶ شورای عالی استماع نمود و ضمن تصویب تغییرات پیشنهادی  مقرر نمود: "ضوابط عام استقرار ساختمان‌های بلند در شهرهای ایران" بر اساس تغییرات مذکور و اعمال نقطه نظرات اعضای شورای عالی در راستای تسهیل فرآیند تصویب و رفع ابهام  و جلوگیری تفسیر پذیری در اجرا، با تاکید بر  محور‌های زیر اصلاح و پس از تأیید نهایی دبیر شورای عالی به عنوان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع ذیربط ابلاغ گردد .

۱ـ به منظور کاهش فرآیند بررسی و تصویب در شهر‌های مشمول، گزارش مربوط به  "ضرورت احداث ساختمانهای بلند به همراه  پهنه‌ها و محور‌های مناسبِ مکانیابی ‌شده  و سقف تراکم ساختمانی مجاز قابل احداث در آنها  " با رعایت چهارچوب کلی ضوابط عام به عنوان سند " ضوابط استقرار ساختمانهای بلند شهر" توسط اداره کل راه و شهرسازی استان (در تکمیل اسناد طرح جامع) و یا با درخواست شهرداری توسط مهندسین مشاور ذی‌صلاح تهیه و جهت طی فرآیند تصویب به شورای عالی ارائه ‌گردد .

۲ـ متعاقب تصویب سند مذکور در شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط و مقررات تفصیلی مربوط به آن در کمیسیون ماده ۵ استان مورد بررسی قرار گرفته و به تصویب خواهد رسید .

۳ـ مهندسین مشاور تهیه‌کننده "ضوابط استقرار ساختمان بلند در هر شهر" موظفند سند مذکور را در انطباق با اصول توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی( TOD ) تدوین نمایند.

لذا در اجرای مصوبه مذکور متن نهایی سند " ضوابط عام استقرار ساختمانهای بلند در شهر‌های ایران" به شرح پیوست جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام ابلاغ می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق‌مالواجرد