حق‌الزحمه مشاوران املاک مسکن چقدر است؟

حسام عقبایی رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اظهار کرد: حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت شهر تهران برای معاملات تا سقف 500 میلیون تومان از هر کدام از طرفین نیم درصد است.

وی تصریح کرد: مازاد 500 میلیون تومان نیز از هر طرف معامله نیز 25 صدم درصد دریافت می‌شود.

وی با اشاره به این‌که به این حق‌الزحمه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده مبلغ کمیسیون افزوده می‌شود، افزود:‌به‌عنوان مثال ارزش یک معامله 600 میلیون تومان است؛ برای 500 میلیون تومان اول هر طرف معامله باید 2.5 میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت کنند، کمیسیون 100 میلیون تومان بعدی نیز 25 صدم درصد می‌شود.

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد:‌ این 25 صدم درصد نیز 250 هزار تومان می‌شود که در مجموع هر کدام از طرفین معامله باید 2 میلیون و 750 هزار تومان بابت حق‌الزحمه به مشاور املاک پرداخت کنند.

عقبایی با اشاره به این‌که حدود 240 تا 250 هزار تومان نیز بابت مالیات بر ارزش افزوده از دو طرف معامله دریافت می‌شود، گفت: بنابراین برای یک معامله 600 میلیون تومانی، دو طرف معامله حدود 6 میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت می‌کنند.

وی همچنین در خصوص مبلغ کمیسیون مشاوران املاک در معاملات اجاره مسکن افزود: در معاملات اجاره‌بها، دو طرف باید یک چهارم اجاره ماهانه بع علاوه 9 درصد ارزش افزوده را پرداخت کنند.