افزایش ۵۰ درصدی قیمت خانه توسط مالکان

رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات مسکن بوده‌ایم، گفت: در مهرماه امسال شاهد افزایش ده درصدی قیمت مسکن در کشور بوده‌ایم و طبق پیش‌بینی‌های انجام شده تا پایان سال این افزایش قیمت تشدید خواهد شد، اما خوشبختانه این افزایش ده درصدی تا این ماه ثابت مانده است.

حسام عقبایی با اشاره به نزدیک شدن سال جدید، اظهار کرد: با توجه به شرایط اقتصادی، سیاسی، افزایش قیمت دلار و افزایش نرخ حامل‌های انرژی برخی از مالکان، قیمت واحدهای مسکونی خود را گران کرده‌اند.

عقبایی تاکید کرد: طی مشاهدات میدانی در برخی از مناطق شاهد افزایش ۲۰ تا ۳۰ درصدی و در مناطق دیگر نیز با رشد ۵۰ درصدی قیمت ملک از سوی مالکان روبرو بوده‌ایم.

وی با اشاره به اینکه افزایش قیمت ملک از سوی مالکان در بازار مسکن تاثیر چشمگیری ندارد، گفت: متاسفانه خریداران، قدرت و کشش خرید مسکن با این میزان قیمت را ندارند، بنابراین هر میزان که مالکان قیمت واحدهای خود را افزایش دهند، هیچ گرانی در بازارمسکن ایجاد نخواهد کرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه هم اکنون بازار مسکن، بازار مصرفی برای خانه اولی‌ها است، تصریح کرد: حضور سرمایه‌گذاران و واسطه‌گران در بازار مسکن کاهش یافته است و در بسیاری از فایل‌های مشاوران املاک شاهد خرید ملک از سوی زوج‌های جوان، خانه‌اولی‌ها و اقشار متوسط هستیم.

وی از افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی حجم معاملات مسکن طی ماه‌های گذشته خبر داد و گفت: این افزایش حجم معاملات از نشانه‌های پیش رونق در بازار مسکن است.

عقبایی درباره معاملات انجام شده در دی‌ماه بیان کرد: ۲۱ هزار و ۴۹۹ قرارداد خرید و فروش و ۱۳ هزار و ۶۹۳ قرارداد اجاره در شهر تهران به ثبت رسیده است.

وی ادامه داد: ۶۱ هزار و ۹۵ قرارداد خرید و فروش و ۴۴ هزار و ۹۷۵ قرارداد اجاره در کشور به ثبت رسیده است.

عقبایی با بیان اینکه ۱۹ هزار و ۹۰۴ قرارداد خرید و فروش و ۱۳ هزار و ۳۱۵ قرارداد اجاره در شهر تهران طی آذر ماه به ثبت رسیده است، افزود: ۵۵ هزار و ۵۳۶ قرارداد خرید و فروش و ۴۴ هزار و ۹۹ قرارداد اجاره در کشور به ثبت رسیده است.

وی در پایان گفت: آمارها نشان می‌دهد که در ماه گذشته شاهد افزیش میزان معاملات نسبت به آذر ماه بوده‌ایم.