> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1396/11/09 تعداد خانههای خالی به ۲.۶میلیون واحد رسید/ ۱۱درصد خانههای کشور خالی است وزارت اقتصاد در گزارشی از کاهش رشد قیمت مسکن به ۳ درصد در سال ۹۵ خبر داد و این کاهش را دلیل اصلی افزایش خانههای خالی از سکنه به ۲.۶ میلیون واحد اعلام کرد. تعداد واحدهای مسکونی خالی در سال 85 از 633 هزار واحد به 1.6 میلیون واحد در سال 90 و 2.6 میلیون واحد در سال 95 افزایش یافته است. این میزان افزایش در فاصله سالهای 85 تا 95 حاکی از متوسط رشد سالانه خانههای خالی در کشور معادل 17 درصد است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، این روند افزایشی در شرایطی است که تعداد واحدهای مسکونی کشور طی این دوره با متوسط رشد سالانه معادل 3.7 درصد از 15.9 میلیون واحد مسکونی در سال 85 به 19.9 میلیون واحد در سال 90 و 22.8 میلیون واحد واحد در سال 95 افزایش یافته است. برآیند اختلاف قابل توجه متوسط رشد سالانه تعداد واحدهای مسکونی کشور و تعداد خانههای خالی به تعداد واحدهای مسکونی کشور شده است. به طوریکه نرخ مذکور از 4.2 درصد در سال 85 به 8.3 درصد در سال 90 و 11.3 درصد در سال 95 افزایش یافته است. استان تهران با دارا بودن سهمی معادل 19 درصد از کل خانههای خالی در سال 95 (حدود 490 هزار واحد مسکونی خالی) رتبه نخست کشور از این بابت را به خود اختصاص داده است. نرخ خانههای خالی استان تهران در سال 95 معادل 11.6درصد و حدود 3/. واحد درصد بالاتر از میزان کشوری آن است. همچنین استانهای اصفهان، خراسان رضوی، فارس،آذربایجان شرقی، البرز و خوزستان شش استانی هستند که با دارا بودن مجموع 39 درصد از کل خانههای خالی کشور در سال 95 پس از استان تهران در رتبه های بعدی استانهای دارای بیشترین خانههای خالی قرار دارند. نکته جالب توجه اینکه نرخ خانههای خالی در همه این استانها به جز خراسان رضوی به مراتب بالاتر از نرخ مذکور برای استان تهران در سال 95 است. به طور مثال این نرخ در استان البرز معادل 16.2 درصد و برای استان اصفهان معادل 14.6 درصد است که موید وضعیت مطلوب این استانها در مقایسه با وضعیت کشور از حیث نرخ خانههای خالی است. استانهای ایلام، کهگیلویه و بویر احمد و خراسان شمالی به ترتیب در رتبههای پایینترین سهم خانههای خالی از کل کشور قرار میگیرند ضمنا نرخ خانههای خالی تمامی این استانها پایینتر از نرخ متوسط کشوری یعنی 11.3 درصد است. دلیل افزایش قابل توجه تعداد و نرخ خانههای خالی کشور طی سالهای 85 تا 95 را میتوان در مبانی نظری بخش مسکن جستجو کرد. بر اساس این مبانی بین نوسان تعداد خانههای خالی با نوسان قیمت مسکن ارتباط معکوس وجود دارد، بطوریکه در شرایط کاهش رشد قیمت مسکن مالان واحدهای مسکونی به امید افزایش قیمت در دوره آتی از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری میکنند. کاهش رشد قیمت مسکن در کشور از 29 درصد در سال 91 به حدود 3 درصد در سال 95 منجر به افزایش قابل توجه خانههای خالی به کل واحدهای مسکونی از حدود 8 درصد در سال 90 به حدود 11 درصد در سال 95 شده است. منبع خبر: اقتصاد انلاین ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطراه و بیراهه تنظیم بازار اجارهآینده بازار مسکن چه میشود؟سرگیجه در بازار اجاره مسکن تهران/ گرایش صاحبخانهها به دریافت اجارهنظر مساعد مجلس درباره افزایش وام خرید مسکن۲ خبر خوش مسکنی برای مردم؛ پرداخت وام از محل اوراق به زوجها تا ۱۶۰ میلیون تومان