> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/02/03 عواقب قیمتگذاری نجومی آپارتمانهای نوساز انتظار افزایش قیمت از سوی مالکان آپارتمانهای نوساز موجب شده قیمت پیشنهادی این گروه از املاک به حدی افزایش یابد که بسیاری از متقاضیان خرید نوساز در روزهای اخیر، از جستوجوی این واحدها صرفنظر کنند. بسیاری از سازندهها تحت تاثیر ورود کامل بازار به فاز رونق در دو ماه گذشته، انتظار دارند هر ماه رقم قابل توجهی بر قیمت پیشنهادی خود اضافه کنند. با وجود اینکه واسطههای ملکی به آنها اعلام میکنند بازار کنونی کشش افزایش قیمت زیادی ندارد و با توجه به قرار گرفتن در آستانه ماه رمضان و کاهش موقت معاملات، این شیوه قیمتگذاری به روند حرکت بازار در مسیر رونق لطمه میزند، اما سازندهها اصرار دارند قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز خود را بین چند ۱۰۰ هزار تا بعضا یک میلیون تومان نسبت به آخرین معامله انجام و ثبت شده در اسفندماه افزایش دهند. قیمتگذاری نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطق مصرفی رخ داده و این وضعیت در مورد اغلب محلههای مناطق لوکس تهران همچون مناطق یک و سه، صدق نمیکند. سازندهها در مناطق لوکس با درسی که از دوره رکود گرفتهاند، میدانند که نباید به قیمتگذاری نجومی روی بیاورند و درصورتی به سود خود میرسند که متناسب با ارزش واقعی ملک، آپارتمان خود را قیمتگذاری کنند. برخی از آنها آپارتمانهای تکمیل شده خود را در سالهای گذشته نفروختهاند و پس از دو تا سه سال خالی ماندن ملک تحت تاثیر رکود، اکنون فرصت را مغتنم میشمارند و به همین خاطر از رویه قیمتگذاری سازندههای مناطق مصرفی پیروی نمیکنند. مشاوران املاک در مناطق مصرفی نیز اذعان میکنند که در یکی دو هفته گذشته بسیاری از متقاضیان واحدهای نوساز با مشاهده قیمتهای نجومی برخی از سازندهها ناامید شده و املاک ۴ تا ۷ سال ساخت را در صدر جستوجوی خود قرار دادهاند. منبع خبر: دنیای اقتصاد ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطاخذ مالیات از خانه های خالی به شهرداری منتقل می شودآغاز پرداخت وام های قرض الحسنه ۱۰ تا ۶۰ میلیون تومانی به مهندسانگزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه 1399جزئیات پرداخت وام ۱۰۰ میلیونی مسکن روستایینکاتی که خریدار باید هنگام معامله املاک بداند