نرخ اجاره بها تا سقف 10 درصد افزایش می یابد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر نوسانات نرخ ارز و طلا بر بازار اجاره مسکن، گفت: پیش بینی می شود امسال نرخ اجاره های مسکن تا سقف ۱۰ درصد افزایش یابد.

گردش چند دقیقه ای:
مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید

حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم، در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در آستانه فصل نقل و انتقالات، اظهار کرد: در حوزه اجاره بهای مسکن دغدغه ها مقداری بیشتر است و نوسانات نرخ ارز و طلا در این بازار بی تاثیر نیست.

وی با بیان این که اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که قاعدتا اگر رشد داشته باشد در همان حد رشد اجاره را داریم، افزود: البته جای نگرانی نیست و رشد اجاره بهای مسکن از نرخ تورم عبور نمی کند.

وی در عین حال با بیان این که مستاجران تا حدودی تحت فشار قرار می گیرند، تصریح کرد: یکی از نگرانی های این بخش سود بانکی است، ضمن این که باید به این مسئله توجه شود که "مسکن استیجاری" یکی از نیازهای کشور است که هنوز اتفاق خاصی در این رابطه روی نداده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این که در حوزه اجرای مسکن اجتماعی توسط دولت اقدامی انجام نشده است، اظهار کرد: در شهرهای بزرگ تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره ای بالاست و این عدم تعادل بین تقاضا و عرضه می تواند به افزایش قیمت منجر شود.

عقبایی با اشاره به این که تمام تلاش این است که جلوی سودداگری ها در بازار مسکن گرفته شود، گفت: در بخش مسکن با تنویر افکار عمومی و ارائه اطلاعات شفاف، اتفاق خاصی روی بازار به خصوص بخش اجاره بها روی نمی دهد.
وی پیش بینی کرد اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته تا سقف 10 رصد افزایش یابد.