تنظیم متغیرهای بازار مسکن با ابزار مالیات

در آلمان، هنگام بروز التهاب در بازار مسکن در مقیاس گسترده، اراضی شهری و دولتی برای شروع به ساخت و سازهای جدید، در اختیار سازنده ها گذاشته می شود.
البته با ابزار مالیات نیز می توان متغیرهای بازار مسکن را تنظیم کرد. من اعتقاد دارم در ایران برای جلوگیری از سوداگری زمین و مسکن، باید مالیات های این بخش اصلاح شود.

اگر همین اصلاحات مالیاتی در گذشته اتفاق افتاده بود، این همه ارزش در زمین جمع نمی شد. افزایش ارزش ناشی از رشد قیمت در بازار زمین، ما به ازای اشتغال ندارد بنابراین اگر استعداد سفته بازی در بازار زمین مهار شود، ظرفیت های مولد فعال خواهد شد.

قسمتی از یادداشت حسین عبده تبریزی (اقتصاددان) در صفحه مسکن و عمران امروز