> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/04/20 اعتراف مشاور آخوندی به کمکاری در ساخت مسکن/وام بانک مسکن کماثر شد مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کمکاری در ساخت و ساز مسکن از تولید سالانه کمتر از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد و گفت:به دلیل افزایش قیمت، وام بانک مسکن در بازار کماثر شده است. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از خبرگزاری تسنیم، غلامرضا سلامی با بیان اینکه در بافت فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی 19 میلیون بد مسکن (6 میلیون مسکن) داریم، اظهار کرد: اگر یک برنامه 10 ساله داشته باشیم سالانه باید 600 هزار واحد مسکن باید تولید کنیم، این در حالی است که در حال حاضر با توجه به مشکلاتی که وجود دارد ساخت مسکن به 100 هزار واحد هم نمیرسد. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی با بیان اینکه در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند صنعت ساختمان پویاست، افزود: این موضوع را میتوانیم در رشد اقتصادی اروپا و آمریکا شاهد باشیم. وی با بیان اینکه همه عوامل دخیل در ساخت و ساز مسکن از جمله مواد اولیه، مصالح ساختمانی را داریم که اکثر آنها در ایران تولید میشود، تصریح کرد:مهندسان و پیمانکاران خوبی نیز در کشور داریم و سرمایه نقدینگی مناسب که همه این موارد برای رشد این صنعت باید به یکدیگر متصل شوند. وی با بیان اینکه متاسفانه این کار صورت نگرفته است، گفت: ساختمان در ایران جزو معدود صنایعی است که از تحریمها کمترین آسیب را خواهد دید. این یعنی میتوانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریمها آسیب خواهند دید آن هم صنعت مسکن که اقتصاد ما به آن وابسته است و موجب رونقگرفتن آن میشود. بنگرید: با عضویت در پورتال جامع تخصصی مالی و حسابداری تیم متفکران نوین مالی، یاد بگیرید و یاد بدهید(کلیک کنید) هدف ما در دسترس قرار دادن اخبار کاربردی می باشد؛ سایر خبرهای مرتبط با این حوزه را در اختیار شما می گذاریم مشاور وزیر راه شهرسازی همچنین با اشاره به مبحث پیشفروش خانه و مزایای مثبت آن اظهار کرد: پیش فروش خانه با پیش فروش خودرو تفاوت زیادی داشته و کاملا متفاوت هستند. در پیش فروش خانه سه ریسک را از بین میبریم که یکی از آنها ریسک خریدار در مقابل افزایش قیمت است. به عنوان مثال فردی که سال گذشته در بانک مسکن ودیعه برای گرفتن وام گذاشته است امسال وام او کاملا بیاثر شده است چون نتوانستیم او را به سیستم پیشفروش متصل کنیم. سلامی افزود: اگر همزمان با پولی که میگذاشت جایی وجود داشت که سیستم پیش خرید را انجام میداد خودش را در مقابل ریسک افزایش قیمت مصون میکرد. در وهله بعدی فروشنده هم از ریسک نقدینگی مصون میماند چون میدانست واحدی که ساخته برایش مشتری وجود دارد. ریسک بعدی هم که از بین میرفت بحث عرضه و تقاضا بود که در مسئله پیش فروش قابل حل است. وی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن مسلما از دیگر موارد کمتر بوده در عین حال تصریح کرد:این در حالی است قیمت مسکن در ایران از همه چیز بالاتر است. باید قیمت را در ایران نسبت به دیگر کشورها به طور نسبی نگاه کنیم چرا که اشتباهی که در کشورمان در این خصوص صورت میگیرد این است که فقط افزایش را در نظر میگیرند و به این موضوع نگاه نمیکنند که یک فرد در ایران با چند ماه حقوق میتواند مسکن خریداری کند و در اروپا این میزان چقدر است. وی ادامه داد: این استاندارد در ایران متاسفانه چند درصد بالاتر از نرخهای جهانی است. یعنی اگر یک نفر در کشورمان 5 میلیون حقوق بگیرد برای خرید یک خانه یک میلیاردی باید 200 ماه (16.6 سال) حقوق بگیرد در حالی که در اروپا همان خانه را با 300 هزار یورو خریداری کرده و تنها 75 ماه (6 سال) از حقوقش را باید بپردازد. ضمن اینکه در کشورهای اروپایی 80درصد هزینه خرید خانه را هم وام ارزان قیمت 2 تا 3درصدی پوشش میدهد. مسئلهای که در ایران ممکن است این وام 20 درصد باشد یا 10 درصد آن هم نرخی که با کمک وزارت راه و شهرسازی بوده است و با کمک موثر این نرخ پایین آمد که کافی نیست. منبع خبر: خبر گزاری تسنیم ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطخرید ۱۷ متر مسکن با وام ۲۴۰ میلیونی بانک مسکنخبرمهم برای متقاضیان وام مسکن۹۶ درصد مسکن مهر استان فارس تحویل شده استافتتاح حساب طرح ملی مسکن اتوماتیک شدمالکان مسکن مهر باید مالیات بدهند