> گروه اخبار > لحظه نگر مالی و بازارهای سرمایه گذاری > مسکن > مشروح خبر جهت ارسال به چند نفر، نام و ایمیل گیرندگان با کاما { ، } جدا شوند. نام فرستنده: * ایمیل فرستنده: نام گیرنده(گان): * ایمیل گیرنده(گان): * متن پیام: * کد امنیتی: تاریخ: 1397/04/20 عبده تبریزی: فولاد مسکن را گران کرد/تضعیف بودجه خانوارهای ایرانی در ۱۱ سال اخیر مشاور وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد تبدیل مالیات خانههای خالی به عوارض خبر داد و با بیان اینکه شهرداریها این منافع را در مسکن اجتماعی هزینه میکنند، از فولاد بهعنوان عامل گرانی مسکن یاد کرد و گفت: بودجه خانوارها در ۱۱ سال اخیر تضعیف شد. به گزارش لحظه نگر مالی تیم متفکران به نقل از خبر گزاری تسنیم ,حسین عبده تبریزی اظهار کرد: قدرت نسبت وامی که بانکها برای دو نفر 140 تا 160 میلیون میدهند تضعیف شده و دیگر برای یک نفر پرداخت 50 تا 60 میلیون برای خرید خانه در تهران کافی نیست. این میطلبد که یک تغییر سیاست جدی در حوزه اعتبارات با توجه به تغییر قیمتها داشته باشیم تا بتوانیم امکان خرید خانه را برای مردم فراهم کنیم. گردش چند دقیقه ای: مسیر خدمات مالی و حسابداری را مجازی طی کنید وی با اشاره به برنامههای بلندمدت و اولویتهای خاص، افزود: در چارچوب برنامههای بلندمدت و اینکه آیا روی اولویت خاصی تاکید شود باید گفت با آنکه میگویند کارهای فوری نمیتوان انجام داد و برنامههای بالادستی اهمیت دارد، اما در این برهه زمانی و هم اندیشیصورت گرفته "اجاره" بحثی است که به صورت فوری میتوان روی آن تغییر یا تاکید داشت. وی ادامه داد: در بخش اجاره، مالکان عمدتا بازده را با قیمت ارز مقایسه میکنند و معتقدند باید تغییر قابل ملاحظهای داشته باشند. این اتفاق در حالی است که بودجه خانوار از سال 86 تا به الان به طور دائم تضعیف شده و امکان بالارفتن اجارهها با توجه به اقتصاد خانوار امکانپذیر نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: امروز اگر گوشت گران شود، تصور این است که کمتر مصرف شود چون قدرت خرید نیست اما در بخش مسکن چه اتفاقی خواهد افتد؟ وقتی اجاره بالا برود تا قدرت دلار را جواب دهد در مقابل از خانواری که افزایش درآمدی 20 درصدی داشته جواب نگرفته و خانوار نمیتواند بیاید اجاره 2 یا 1.5 برابر را بدهد. عبدهتبریزی اظهار کرد:افزایش قیمت در بخش مسکن سروصدایش از تقاضای آن بالاتر است و امکان عملی برای افزایش عجیب و غریب روی قیمتها و اجاره نخواهیم داشت. وی افزود: البته طبیعی است در بخشهایی افزایش هزینه تولید را داشتیم که متصل به دلار بود که نمونه آن فولاد است که افزایش قیمت دلار تاثیر قابل ملاحظهای روی قیمت تمام کننده این محصول گذاشت. چرا که به بخش خارجی وصل بود و کارگر خارجی در اختیار داشت و همین مسئله باعث بالا رفتن دستمزدها شد که باعث بالا رفتن قیمت مسکن شد. با این حال اما اینکه بازار فکر میکند فراتر از این افزایش قیمتها میتواند دریافتی داشته باشد و مثلا قیمت زمین را دو برابر کنید تصوری است که در عمل اتفاق نخواهد افتاد. بنگرید: با عضویت در پورتال جامع تخصصی مالی و حسابداری تیم متفکران نوین مالی، یاد بگیرید و یاد بدهید(کلیک کنید) هدف ما در دسترس قرار دادن اخبار کاربردی می باشد؛ سایر خبرهای مرتبط با این حوزه را در اختیار شما می گذاریم مشاور وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به موضوعی درباره مسکن اجتماعی که گفته شد عمر این طرحها در دنیا به سر آمده است، تصریح کرد: اینکه گفته شد زمان مسکن اجتماعی گذشته است باید بگویم اصلا اینطور نیست و تنها شکل آن تغییر کرده است. دیگر به عنوان دولت کسی در شهرها خانه نمیسازد اما اتفاقا به عنوان بخشی از بسته تامین اجتماعی این مسئله بسیار مهم است و در دنیا اهمیت ویژهای به آن میدهند. عبدهتبریزی بیان کرد: این موضوع از آن جهت در دنیا مهم است که کسانی که خودشان نمیتوانند اجاره خودشان را بدهند یا قسط خانه را پرداخت کنند دولت میتواند به کمک آنها بیاید و طبیعی است که در سالهای گذشته به لحاظ بودجه این برنامه اجرایی نشد. مسکن اجتماعی به طور شدید لازم بوده و باید در بخشی از بسته تامین اجتماعی کشور قرار بگیرد. البته در این مسئله نقش دولت کافی نیست و شهرداریها و نهادهای خیریه هم باید نقشی پررنگ در این حوزه داشته باشند. البته یک پیشنهاد هم وجود دارد که مالیات خانههای خالی را تبدیل به عوارض کنیم و توسط شهرداریها گرفته شود تا منافع حاصل از آن در مسکن اجتماعی مصرف شود منبع خبر: خبر گزاری تسنیم ثبت نام و عضویت میز کار لینک های مفید خدمات حَسمان ارتقاء سواد مالی در حَسمان خدمات ویژه حسابداران ارتقاء حرفه ای در حَسمان خدمات ویژه مدیران طرح پویش سواد اندوزی مالی دوره های آموزشی lms عضویت ویژه حسمان مشارکت و دعوت از دوستان همیار با تو همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی مالی آموزش سواد مالی مقدماتی نبض بازار دیده بان بازار هوای بازار دوره آموزشی بهینه نگر همیار شغلی حسابدار دیکشنری تخصصی حسابداری ثبت رزومه دوره های آموزشی توسعه نگر طرح توانمند سازی ایستگاه خبر حسابداری مدار خبر کار و دانش ثبت آگهی استخدام دوره های آموزشی مدیران همیار دانش آموز طرح پویش سواد اندوزی دوره های آموزشی همراه با تیم همراه با تیم همراه با تیم دیدگاه کاربران نام: پست الکترونیک: * متن: * کد امنیتی: * اخبار مرتبطرشد ۱۰۴درصدی قیمت مسکن در فروردین/ متوسط نرخ به ۱۱.۴میلیون تومان رسیدهزینه خرید خانه در پایتخت چقدر بالا رفت؟مالیات، پرونده خانههای خالی را مختومه خواهد کرد؟افزایش فروشندهها در بازار مسکن+ قیمتسرمایهها از بازار مسکن کجا میروند؟/ تعداد معاملات مسکن در تهران ۸۰درصد کاهش یافت